Harga Tanah Di Buleleng Terkini

Harga Tanah di Buleleng

Kondisi sekarang banyak para milenial yang sulit sekali untuk memiliki hunian sendiri . Apalagi sekarang ini harga tanah di Buleleng sudah mulai naik.

Jangankan hunian , untuk mempunyai tanah di daerah Buleleng yang akan digunakan untuk mendirikan tempat tinggal tidak banyak yang dapat membelinya. Padahal saat orang tua kita dulu meskipun penghasilannya gak sebanding dengan kita sekarang bisa mempunyai minimal sepetak tanah baik sawah , lahan perkebunan ataupun lahan pekarangan.

Hanya sedikit orang yang mungkin memang kaya karena orang tuanya mempunyai tanah yang luas dimana mana , sehingga dapat mewarisi kekayaan tersebut. Di BulelengHanya sedikit orang yang dilahirkan kaya dari lahir karena orang tuanya mempunyai lahan yang luas dimana mana . sehingga dapat mewarisi kekayaan tersebut. Bersyukur ya gaes yang diberi nasib baik itu.

Alasan Investasi Tanah di Buleleng

Tau gak kalian kalau Tanah merupakan salah satu barang berharga , dan boleh dibilang menjadi tabungan yang akan meningkat nilainya. Jadi sudah pasti untung kalau kalian menginvestasikan uangnya untuk membeli tanah. karena itu tidak sedikit orang kaya pada akhirnya menjadikan harta kekayaannya dengan investasi tanah.

Apakah kalian salah satu penduduk Buleleng yang juga sedang mencari informasi tentang harga tanah di Buleleng ?. Kalau iya kalian tepat membaca blog ini. Karena  blog ini akan menampilkan informasi mengenai Harga Tanah di Buleleng yang pas untuk dijadikan referensi kalian sebelum membeli tanah.

Oh satu lagi,. Sebelum masuk ke info harga Tanah di Buleleng, kalian harus paham dulu nih tipe tanah yang dapat dijadikan investasi masa depan. Berikut ini adalah jenis-jenis tanah di area Buleleng yang wajib kalian pahami dulu.

Tipe Tanah di Buleleng Yang Dapat di Jadikan Investasi

1.         Tanah Sawah

Sawah biasanya ada di tempat terpencil yang jauh dari keramaian. Sawah yaitu sumber pendapatan untuk para petani yang memilikinya, karena dipakai untuk penanaman Kebutuhan pokok manusia . Dengan mempunyai Sawah kalian selain punya investasi yang harganya tidak akan turun juga kalian dapat menggunakan sebagai lahan untuk bercocok tanam. Bisa menanam padi ataupun palawija tergantung daerah masing-masing.

Jadi Kalau kalian memiliki tanah sawah berbahagialah , karena kalian bisa mendapatkan pemasukan dari periode panen. 

Meskipun bisa dipakai untuk membuat ruko , tapi akan lama proses izinnya karena dianggap area hijau atau area yang bukan untuk di bangun rumah. Meskipun saat ini banyak sekali yang menawarkan tanah kavling yang berasal dari tanah sawah ya gaes. Jadi kalian perlu mempertimbangkan dengan matang jika mau membeli tanah kavling yang dari sawah.

2.         Tanah Perkebunan

Hampir sama dengan Sawah, Tanah Perkebunan juga memiliki nilai investasi yang tidak akan rugi . Hanya saja Tanah perkebunan biasanya digunakan untuk penanaman  kebutuhan sekunder seperti kelapa, cengkeh, sawit yang perlu waktu panen lebih lama dari padi dan palawija. walaupun demikian memiliki tanah perkebunan sangat disarankan .

3.         Tanah Kosong / Pekarangan

Jika kalian pernah melihat di sebelah rumah pemukiman ada tanah kosong ataupun tidak terpakai , coba cari tau mungkin tanah tersebut akan di jual. Karena mempunyai Tanah Kosong / Pekarangan yang sudah ada di pemukiman adalah investasi yang tidak kalah menggiurkan. Bagaimana tidak, setiap tahun harganya pasti akan naik , kalian tidak perlu merawat atau maintenance pun harganya akan naik . Karena Tanah Kosong yang berdekatan dengan pemukiman bisa dipakai untuk membuat rumah, kost , atau kontrakan jika lokasinya di area pemukiman yang banyak penduduk.

4.         Tanah Kavling

Di Area Buleleng, khususnya di perkotaan biasanya yang di cari adalah tanah kavling, kenapa? Karena Lokasi yang strategis akan membuat harga tanah akan naik berlipat daripada  tempat yang di wilayah Buleleng jauh dari keramaian . Terlebih karena lahan kosong sudah sangat jarang sekali , jadi jika ada yang mempunyai tanah kosong mereka biasanya akan mem petak petakan tanah tersebut dengan ukuran-ukuran tertenu yang nantinya sipembeli tanah biasanya akan membangun rumah. Dan akan menjadi komplek perumahan yang strategis untuk tempat tinggal maupun bisnis.

Bagaimana Gaes , apakah sudah ada gambaran mau beli tipe tanah apa nantinya? Kalau Sudah simak untuk referensi atau gambaran mengenai Harga Tanah di Buleleng berikut ini :

Perkiraan Harga Tanah di Buleleng 2021 :

JENIS TANAHHARGA TERENDAH / m2HARGA TERTINGGI / m2
SAWAHRp 33.000Rp 445.000
PERKEBUNANRp 40.000Rp 720.000
LAHAN KOSONG / PEKARANGANRp 546.000Rp 3.500.000
KAVLINGRp 200.000Rp 3.700.000

Harga tersebut adalah estimasi berdasarkan lokasi, dimana untuk harga terendah adalah yang berlokasi di Buleleng jauh dari kota atau pedesaan yang akses nya bisa jadi masih sulit dan jauh dari perkotaan. Sedangkan untuk harga paling tinggi berdasarkan lokasi di Buleleng Pusat atau perkotaan yang sudah padat penduduk.

Pertimbangkan Sebelum Membeli Tanah di Buleleng

Kalian dapat memilih pengin investasi di daerah mana, jika memiliki banyak uang sebaiknya pilih tanah yang areanya strategis yaitu di daerah pusat atau perkotaan, walaupun harganya jauh lebih tinggi, tapi terjamin dengan prospek nilai investasi masa depan.

Tapi jika kalian minim dana perlu dicoba juga memilih daerah yang agak jauh dari keramaian untuk investasi, karena suatu saat pasti harganya akan naik juga , jadi tidak ada yang perlu di bingungkan ya gaes. Sesuaikan saja dengan tabungan kalian sekarang, yang jelas dibandingkan untuk membeli benda yang nantinya tidak naik seperti kendaraan, kalau saran dari bung kus sih lebih baik investasi tanah baik sawah, perkebunan ataupun kavling.

Keuntungan Investasi Tanah Di Buleleng

Biar tambah jelas, berikut ini keuntungan dan kelebihan investasi tanah dibandingkan investasi lainnya :

1.            Harga Tanah di Buleleng Cenderung naik terus

Sebagian sudah dijelaskan sebelumnya, bahwa harga tanah hampir pasti akan naik setiap tahunnya.

2.            Sebidang tanah kosong mempunyai banyak manfaat

Kalian bisa menggunakan tanah kosong untuk menanam buah2 an atau tanaman lainnya yang bisa dijual dan menghasilkan.

3.            Tidak memerlukan perawatan khusus

Kalau kalian agak malas , meskipun tidak di maintenance tanah tetap naik terus harganya.

4.            Tidak ada resiko kehilangan

Selama izinnya jelas dan surat2 nya lengkap kalian simpan , saya jamin deh itu tanah gak akan hilang .

5.            Tanah bisa dijual dengan mudah atau dijadikan kavling

Menjual tanah pada jaman ini sangat mudah gaes, apalagi kalau kalian bisa menjadikan kavling sudah pasti cuannya berlipat lipat loh.

6.            Tidak ada persaingan

Persaingan dalam jual tanah hampir tidak ada gaes, karena tidak ada yang khusus menjual tanah, kalau ada itu hanya calo. Ditambah minat untuk investasi sekarang meningkat, sudah pasti jadi rebutan.

Untuk dapat berinvestasi tanah yang menguntungkan sebaiknya pastikan   juga hal berikut ya gaes, agar tidak ada masalah di kemudian hari.

Syarat Tanah Yang Dapat Dijadikan Investasi

 Nah sebagai penutup sebelum kalian memutuskan membeli tanah di Buleleng sebaiknya perhatikan hal-hal berikut ini:

1.            Legalitas Lengkap

layaknya membeli property rumah atau bangunan, tanah juga memiliki badan hukum. Kalian bisa memeriksa legalitas tanah yang akan kalian beli dari status tanah dan landasan hukumnya, seperti sertifikat Tanah.

Kalian bisa memakai jasa Notaris untuk memeriksa legalitas tanah yang akan di beli. Setelah yakin, kalian dapat mengurus Sertifikat Hak Milik (SHM) .

2.            Wilayah Strategis

Tanah yang berada di lokasi strategis akan lebih cepat naik harganya daripada Wilayah yang kurang strategis. Lokasi Strategis dapat dilihat dari lingkungan terdekatnya , apakah dekat dengan perkotaan, pemukiman atau industri. Sehingga kedepannya bisa kalian gunakan untuk membangun ruko atau tempat bisnis lainnya.

Itulah Informasi mengenai Harga Tanah di Buleleng Terbaru yang bisa disampaikan, pastinya harga akan terus berubah seiring bertambahnya waktu.