Daftar Harga Tanah di Denpasar 2021

Harga Tanah di Denpasar

Keadaan sekarang terlalu banyak kaum milenial yang sulit sekali untuk memiliki rumah . Apalagi sekarang ini harga tanah di Denpasar sudah mulai naik.

Jangankan tempat tinggal, untuk memiliki tanah di wilayah Denpasar yang akan dipakai untuk membangun tempat tinggal tidak banyak yang dapat membelinya. Padahal waktu orang tua kita dulu meskipun pendapatannya sedikit mampu memiliki paling tidak sebidang lahan baik lahan pertanian , lahan perkebunan ataupun lahan pekarangan.

Hanya segelintir orang yang sudah kaya karena orang tuanya memiliki lahan yang luas dimana mana , sehingga dapat mewarisi kekayaan tersebut. Di DenpasarHanya segelintir orang yang mungkin memang kaya karena orang tuanya memiliki tanah yang luas diberbagai tempat. sehingga dapat mewarisi kekayaan tersebut. Bersyukur ya gaes yang diberi nasib baik itu.

Alasan Investasi Tanah di Denpasar

Tau gak kalian kalau Tanah itu salah satu barang berharga , dan boleh dikatakan menjadi investasi yang tidak akan turun nilainya. Jadi kemungkinan besar untung kalau kalian mengalokasikan uangnya untuk membeli tanah. oleh sebab itu banyak orang kaya pada akhirnya menjadikan asset kekayaannya melalui investasi tanah.

Apakah kalian salah satu masyarakat Denpasar yang juga lagi mencari informasi mengenai harga tanah di Denpasar ?. Kalau begitu kalian tepat membaca artikel ini. Karena  blog ini akan menyajikan informasi tentang Harga Tanah di Denpasar yang tepat untuk dijadikan gambaran kalian sebelum memutuskan membeli tanah.

Oh satu lagi,. Sebelum ke info harga Tanah di Denpasar, kalian wajib paham dulu nih kategori tanah yang bisa dijadikan investasi menguntungkan . Berikut ini merupakan kategori tanah di daerah Denpasar yang harus kalian kenali dulu.

Tipe Tanah di Denpasar Yang Dapat di Jadikan Investasi

1.         Tanah Sawah

Sawah biasanya ada di tempat terpencil yang tidak dekat dari keramaian. Sawah merupakan sumber pendapatan untuk para petani yang memilikinya, karena digunakan untuk penanaman Kebutuhan pokok manusia . Dengan mempunyai Sawah kalian selain berinvestasi yang harganya tidak akan turun juga kalian bisa memanfaatkan sebagai lahan untuk bercocok tanam. Bisa menanam padi ataupun palawija tergantung daerah masing-masing.

Jadi Kalau kalian memiliki tanah sawah berbahagialah , karena kalian bisa mendapatkan pendapatan tambahan dari periode panen. 

Meskipun bisa dimanfaatkan untuk membuat bangunan, tapi akan lama mengurusnya karena dianggap area hijau atau daerah yang bukan untuk di bangun rumah. Meskipun akhir akhir ini banyak sekali yang menawarkan tanah kavling yang berasal dari tanah sawah ya gaes. Jadi kalian perlu hati-hati jika mau membeli tanah kavling yang dari sawah.

2.         Tanah Perkebunan

Tidak jauh beda dengan Sawah, Tanah Perkebunan juga mempunyai nilai investasi yang tidak akan rugi . Hanya saja Tanah perkebunan biasanya digunakan untuk penanaman  kebutuhan non primer seperti durian atau tanaman lainnya yang perlu waktu panen lebih lama dari padi dan palawija. walaupun demikian memiliki tanah perkebunan sangat disarankan .

3.         Tanah Kosong / Pekarangan

kalian kalian pernah melihat di sebelah rumah pemukiman ada tanah kosong ataupun tidak terpakai , coba cari tau mungkin tanah tersebut mau di jual. Karena memiliki Tanah Kosong / Pekarangan yang sudah ada di pemukiman adalah investasi yang tidak kalah menggiurkan. Bagaimana tidak, setiap tahun harganya tidak akan turun , kalian tidak perlu merawat atau maintenance pun harganya tetap akan naik . Karena Tanah Kosong yang dekat dengan padat penduduk bisa dimanfaatkan untuk membuat rumah, kost , atau kontrakan jika lokasinya di wilayah pemukiman yang padat penduduk.

4.         Tanah Kavling

Di Area Denpasar, khususnya di perkotaan biasanya yang di cari adalah tanah kavling, kenapa? Karena Lokasi yang strategis membuat harga tanah akan naik pesat dibandingkan   lokasi yang di wilayah Denpasar jauh dari kota. Terlebih karena lahan kosong sudah hampir tidak ada, jadi kalau ada yang memiliki tanah kosong mereka biasanya akan mem petak petakan tanah tersebut dengan ukuran-ukuran tertenu yang kemudian sipembeli tanah biasanya akan membangun rumah. Dan akan menjadi komplek perumahan yang strategis untuk tempat tinggal maupun bisnis.

Bagaimana Gaes , apakah sudah ada gambaran mau beli tipe tanah apa nantinya? Kalau Sudah simak untuk referensi atau gambaran mengenai Harga Tanah di Denpasar berikut ini :

Perkiraan Harga Tanah di Denpasar 2021 :

JENIS TANAHHARGA TERENDAH / m2HARGA TERTINGGI / m2
SAWAHRp 33.000Rp 445.000
PERKEBUNANRp 40.000Rp 720.000
LAHAN KOSONG / PEKARANGANRp 546.000Rp 3.500.000
KAVLINGRp 200.000Rp 3.700.000

Harga itu adalah estimasi berdasarkan lokasi, dimana untuk harga paling rendah adalah yang berlokasi di Denpasar jauh dari kota atau pedesaan yang jalan nya bisa jadi masih tidak mudah dan jauh dari perkotaan. Sedangkan untuk harga tertinggi berdasarkan lokasi di Denpasar Pusat atau perkotaan yang sudah padat penduduk.

Pertimbangkan Sebelum Membeli Tanah di Denpasar

Kalian dapat memilih mau investasi di lokasi mana, jika mempunyai cukup uang sebaiknya pilih tanah yang lokasinya strategis yaitu di daerah pusat atau perkotaan, walaupun harganya jauh lebih tinggi, tapi terjamin dengan prospek nilai investasi kedepannya .

Tapi jika kalian minim dana perlu dicoba juga memilih wilayah yang jauh dari kota untuk investasi, karena suatu saat pasti harganya akan tetap naik, jadi tidak ada yang perlu di bingungkan ya gaes. Sesuaikan saja dengan tabungan kalian saat ini , yang jelas dibandingkan untuk membeli benda yang nantinya mengalami penurunan nilai seperti kendaraan, kalau saran dari bung kus sih mending investasi tanah baik sawah, perkebunan ataupun kavling.

Keuntungan Investasi Tanah Di Denpasar

Biar tambah jelas, berikut ini keuntungan dan kelebihan investasi tanah daripada investasi yang lain:

1.            Harga Tanah di Denpasar Cenderung naik terus

Sebagian sudah dijelaskan sebelumnya, bahwa harga tanah hampir pasti akan naik setiap tahunnya.

2.            Sebidang tanah kosong mempunyai banyak manfaat

Kalian bisa menggunakan tanah kosong untuk menanam buah2 an atau tanaman lainnya yang dapat menghasilkan .

3.            Tidak membutuhkan perawatan khusus

Kalau kalian agak malas , meskipun tidak di maintenance tanah tetap akan naik harganya.

4.            Tidak ada resiko kehilangan

Selama izinnya jelas dan surat2 nya lengkap kalian simpan , saya jamin deh itu tanah gak akan hilang .

5.            Tanah dapat dijual dengan mudah atau dijadikan kavling

Menjual tanah pada jaman ini sangat mudah gaes, apalagi kalau kalian bisa menjadikan kavling sudah pasti untungnya berlipat lipat loh.

6.            Tidak ada persaingan

Persaingan dalam menjual tanah kayaknya tidak ada gaes, karena tidak ada yang khusus menjual tanah, kalau ada itu hanya calo. Ditambah minat untuk investasi sekarang meningkat, sudah pasti jadi rebutan.

Untuk dapat berinvestasi tanah yang menguntungkan sebaiknya pastikan   juga hal berikut ya gaes, agar tidak ada masalah di kemudian hari.

Syarat Tanah Yang Dapat Dijadikan Investasi

 Nah sebagai penutup sebelum kalian memutuskan membeli tanah di Denpasar baiknya perhatikan hal-hal berikut ini:

1.            Surat surat Lengkap

layaknya membeli property rumah atau bangunan, tanah juga memiliki legalitas . Kalian bisa meninjau legalitas tanah yang akan kalian beli dari status tanah dan landasan hukumnya, seperti sertifikat Tanah.

Kalian bisa memakai jasa Notaris untuk mengecek legalitas tanah yang akan di beli. Setelah yakin, kalian dapat mengurus Sertifikat Hak Milik (SHM) .

2.            Lokasi Strategis

Tanah yang terletak di lokasi strategis akan lebih cepat naik harganya daripada daerah yang kurang strategis. Lokasi Strategis dapat dilihat dari lingkungan terdekatnya , apakah dekat dengan perkotaan, pemukiman atau industri. Sehingga kedepannya bisa kalian manfaatkan untuk membangun ruko atau tempat bisnis lainnya.

Itulah Informasi mengenai Harga Tanah di Denpasar Terbaru yang bisa disampaikan, pastinya harga akan terus berubah seiring bertambahnya waktu.