Harga Tanah Di Gunungkidul 2021

Harga Tanah di Gunungkidul

Sekarang ini banyak sekali kaum milenial yang tidak gampang untuk mempunyai tempat tinggal . Apalagi sekarang ini harga tanah di Gunungkidul sudah mulai naik.

Jangankan tempat tinggal, untuk mempunyai tanah di daerah Gunungkidul yang akan dipakai untuk membangun tempat tinggal tidak banyak yang bisa membelinya. Padahal waktu orang tua kita dulu walaupun penghasilannya sedikit bisa mempunyai paling tidak sebidang lahan baik sawah , lahan perkebunan ataupun lahan pekarangan.

cuma segelintir orang yang mungkin memang kaya karena orang tuanya mempunyai tanah yang luas diberbagai tempat, sehingga dapat mewarisi kekayaan tersebut. Di Gunungkidul cuma sedikit orang yang sudah kaya dari lahir karena orang tuanya mempunyai tanah yang luas dimana mana . sehingga dapat mewarisi kekayaan tersebut. Bersyukur ya gaes yang diberi nasib baik itu.

Alasan Investasi Tanah di Gunungkidul

Tau gak kalian kalau Tanah itu salah satu barang berharga , dan boleh dikatakan menjadi investasi yang akan meningkat nilainya. Jadi bisa dipastikan untung kalau kalian mengalokasikan uangnya untuk membeli tanah. oleh sebab itu banyak orang kaya yang akhirnya menyisihkan asset kekayaannya dengan investasi tanah.

Apakah kalian salah satu warga Gunungkidul yang juga sedang mencari informasi tentang harga tanah di Gunungkidul ?. Kalau iya kalian tepat membaca info ini. Karena  blog ini akan menyajikan informasi mengenai Harga Tanah di Gunungkidul yang pas untuk dijadikan referensi kalian sebelum memutuskan membeli tanah.

Oh satu lagi,. Sebelum membahas tentang harga Tanah di Gunungkidul, kalian harus paham dulu nih jenis-jenis tanah yang dapat dijadikan investasi menggiurkan . dibawah ini adalah tipe tanah di daerah Gunungkidul yang wajib kalian pahami dulu.

Tipe Tanah di Gunungkidul Yang Dapat di Jadikan Investasi

1.         Tanah Sawah

Sawah biasanya ada di tempat perkampungan yang jauh dari keramaian. Sawah adalah sumber penghasilan untuk para petani yang memilikinya, karena dipakai untuk penanaman Kebutuhan pokok masyarakat . Dengan memiliki Sawah kalian selain berinvestasi yang harganya tidak akan turun juga kalian bisa memanfaatkan sebagai lahan untuk bercocok tanam. Bisa menanam padi ataupun palawija disesuaikan dengan daerah masing-masing.

Jadi Kalau kalian mempunyai tanah sawah bersyukurlah, karena kalian bisa mendapatkan pemasukan dari setiap kali panen . 

Meskipun dapat dipakai untuk membangun rumah , tapi akan sangat lama mengurusnya karena dianggap daerah hijau atau area yang tidak boleh di bangun rumah. Meskipun jaman sekarang tidak sedikit yang menawarkan tanah kavling yang berasal dari tanah sawah ya gaes. Jadi kalian perlu hati-hati jika mau membeli tanah kavling yang dari sawah.

2.         Tanah Perkebunan

Hampir sama dengan Sawah, Tanah Perkebunan juga mempunyai nilai investasi yang pasti menguntungkan . Hanya saja Tanah perkebunan biasa dipakai untuk penanaman  kebutuhan non primer seperti pala yang perlu masa panen lebih lama dari padi dan palawija. walaupun demikian mempunyai tanah perkebunan sangat disarankan .

3.         Tanah Kosong / Pekarangan

kalian kalian pernah melihat di sebelah rumah warga ada tanah kosong ataupun tidak dimanfaatkan , coba cari informasinya mungkin tanah tersebut akan di jual. Karena memiliki Tanah Kosong / Pekarangan yang sudah ada di padat penduduk adalah investasi yang juga menggiurkan. Bagaimana tidak, setiap periode ganti tahun harganya tidak akan turun , kalian tidak perlu merawat atau maintenance pun harganya naik terus. Karena Tanah Kosong yang berdekatan dengan padat penduduk bisa dipakai untuk membangun rumah, kost , atau kontrakan jika lokasinya di wilayah pemukiman yang padat penduduk.

4.         Tanah Kavling

Di Daerah Gunungkidul, khususnya di perkotaan biasanya yang di cari adalah tanah kavling, kenapa? Karena Lokasi yang strategis berpengaruh pada harga tanah akan naik berkali kali dibandingkan   tempat yang di daerah Gunungkidul perkampungan . Terlebih karena lahan kosong sudah hampir tidak ada, jadi jika ada yang memiliki tanah kosong mereka biasanya akan mem petak petakan tanah tersebut dengan ukuran-ukuran tertenu yang nantinya sipembeli tanah biasanya akan membangun rumah. Dan akan menjadi area perumahan yang strategis untuk hunian ataupun bisnis.

Gimana, apakah sudah ada gambaran mau beli tipe tanah yang mana nantinya? Kalau Sudah simak untuk referensi atau gambaran mengenai Harga Tanah di Gunungkidul berikut ini :

Perkiraan Harga Tanah di Gunungkidul 2021 :

JENIS TANAHHARGA TERENDAH / m2HARGA TERTINGGI / m2
SAWAHRp 33.000Rp 445.000
PERKEBUNANRp 40.000Rp 720.000
LAHAN KOSONG / PEKARANGANRp 546.000Rp 3.500.000
KAVLINGRp 200.000Rp 3.700.000

Harga itu adalah estimasi berdasarkan lokasi, dimana untuk harga terendah adalah yang berlokasi di Gunungkidul pinggiran atau pedesaan yang akses nya bisa jadi masih sulit dan jauh dari perkotaan. Sedangkan untuk harga tertinggi berdasarkan lokasi di Gunungkidul Pusat atau perkotaan yang sudah padat penduduk.

Pertimbangkan Sebelum Membeli Tanah di Gunungkidul

Kalian dapat memilih mau investasi di wilayah mana, jika memiliki cukup dana baiknya cari tanah yang areanya strategis yaitu di daerah pusat atau perkotaan, walaupun harganya jauh lebih tinggi, tapi terjamin dengan prospek nilai investasi kedepannya .

Tapi jika kalian minim dana perlu dicoba juga mencari lokasi yang agak jauh dari kota untuk investasi, karena suatu saat pasti harganya akan naik terus , jadi gak ada yang perlu di risaukan ya gaes. Sesuaikan saja dengan budget kalian sekarang, yang jelas dibandingkan untuk membeli barang yang nantinya turun harga seperti kendaraan, kalau saran dari bung kus sih mending investasi tanah baik sawah, perkebunan ataupun kavling.

Keuntungan Investasi Tanah Di Gunungkidul

Biar lebih jelas, berikut ini keuntungan dan kelebihan investasi tanah daripada investasi yang lain:

1.            Harga Tanah di Gunungkidul Cenderung akan naik

Sebagian sudah dijelaskan sebelumnya, bahwa harga tanah hampir pasti naik terus setiap tahunnya.

2.            Sebidang tanah kosong mempunyai banyak manfaat

Kalian bisa memanfaatkan tanah kosong untuk menanam buah2 an atau tanaman lainnya yang bisa dijual dan menghasilkan.

3.            Tidak memerlukan perawatan khusus

Kalau kalian agak malas , meskipun tidak di maintenance tanah tetap naik terus harganya.

4.            Tidak ada resiko kehilangan

Selama legalitasnya jelas dan surat2 nya lengkap kalian simpan , saya jamin deh itu tanah gak akan kemana2 .

5.            Tanah bisa dijual dengan gampang atau dijadikan kavling

Menjual tanah pada saat ini sangat mudah gaes, apalagi kalau kalian bisa menjadikan kavling pastinya cuannya berlipat lipat loh.

6.            Tidak ada persaingan

Persaingan dalam jual tanah hampir tidak ada gaes, karena tidak ada yang khusus menjual tanah, kalau ada itu hanya calo. Ditambah minat untuk investasi sekarang meningkat, sudah pasti jadi rebutan.

Untuk dapat berinvestasi tanah yang menguntungkan sebaiknya perhatikan  juga hal berikut ya gaes, agar tidak ada permasalahan di kemudian hari.

Syarat Tanah Yang Dapat Dijadikan Investasi

 Nah sebagai penutup sebelum kalian memutuskan membeli tanah di Gunungkidul alangkah baiknya perhatikan hal-hal berikut ini:

1.            Surat surat Lengkap

layaknya membeli property rumah atau bangunan, tanah juga mempunyai legalitas . Kalian dapat meninjau legalitas tanah yang akan kalian beli dari status tanah dan landasan hukumnya, seperti sertifikat Tanah.

Kalian dapat memakai jasa Notaris untuk mengecek legalitas tanah yang akan di beli. Setelah yakin, kalian dapat mengurus Sertifikat Hak Milik (SHM) .

2.            Wilayah Strategis

Tanah yang terletak di lokasi strategis akan lebih cepat naik harganya daripada Wilayah yang kurang strategis. Lokasi Strategis bisa dilihat dari lingkungan terdekatnya , apakah dekat dengan perkotaan, pemukiman atau industri. Sehingga kedepannya bisa kalian gunakan untuk membangun ruko atau tempat bisnis lainnya.

Itulah Informasi mengenai Harga Tanah di Gunungkidul Terbaru yang bisa disampaikan, pastinya harga akan terus berubah seiring berjalannya waktu.