Info Harga Tanah di Jember Terbaru

Harga Tanah di Jember

Sekarang ini banyak para milenial yang sulit sekali untuk memiliki hunian sendiri . Apalagi sekarang ini harga tanah di Jember sudah mulai naik.

Jangankan tempat tinggal, untuk mempunyai lahan di wilayah Jember yang akan digunakan untuk membangun rumah jarang yang bisa membelinya. Padahal saat orang tua kita dulu walaupun penghasilannya sedikit mampu mempunyai minimal sepetak lahan baik sawah , lahan perkebunan ataupun tanah pekarangan .

Hanya sedikit orang yang dilahirkan terlanjur kaya karena orang tuanya memiliki tanah yang luas dimana mana , sehingga dapat mewarisi kekayaan tersebut. Di Jember cuma sedikit orang yang mungkin memang kaya karena orang tuanya memiliki tanah yang luas diberbagai tempat. sehingga dapat mewarisi kekayaan tersebut. Bersyukur ya gaes yang diberi nasib baik itu.

Alasan Investasi Tanah di Jember

Tau gak kalian kalau Tanah adalah salah satu asset bernilai  , dan boleh dikatakan menjadi tabungan yang akan naik terus harganya . Jadi sudah pasti untung kalau kalian menginvestasikan kekayaannya untuk membeli tanah. Untuk itu banyak orang kaya yang akhirnya menjadikan harta kekayaannya dengan investasi tanah.

Apakah kalian salah satu warga Jember yang juga lagi mencari informasi mengenai harga tanah di Jember ?. Kalau begitu kalian tepat membaca tulisan ini. Karena  blog ini akan menyajikan informasi mengenai Harga Tanah di Jember yang cocok untuk dijadikan gambaran kalian sebelum memutuskan membeli tanah.

Oh ya Gaes ,. Sebelum masuk ke info harga Tanah di Jember, kalian wajib paham dulu nih kategori tanah yang bisa dijadikan investasi menggiurkan . Berikut ini adalah tipe tanah di area Jember yang harus kalian tau dulu.

Tipe Tanah di Jember Yang Dapat di Jadikan Investasi

1.         Tanah Sawah

Sawah biasanya ada di tempat perkampungan yang tidak dekat dari keramaian. Sawah yaitu sumber pendapatan bagi para petani yang memilikinya, karena digunakan untuk penanaman Kebutuhan primer masyarakat . Dengan mempunyai Sawah kalian selain berinvestasi yang harganya terus naik juga kalian bisa memanfaatkan sebagai lahan untuk bercocok tanam. Bisa menanam padi ataupun palawija tergantung area masing-masing.

Jadi Kalau kalian memiliki tanah sawah bersyukurlah, karena kalian bisa mendapatkan pemasukan dari hasil panen . 

Meskipun dapat digunakan untuk membangun ruko , tapi akan sangat lama proses izinnya karena dianggap wilayah hijau atau area yang tidak boleh di bangun rumah. Meskipun jaman sekarang banyak sekali penawaran tanah kavling yang berasal dari tanah sawah ya gaes. Jadi kalian perlu mempertimbangkan dengan matang jika mau membeli tanah kavling yang dari sawah.

2.         Tanah Perkebunan

Hampir sama dengan Sawah, Tanah Perkebunan juga mempunyai nilai investasi yang tidak akan rugi . Hanya saja Tanah perkebunan biasa digunakan untuk penanaman  kebutuhan sekunder seperti kelapa, cengkeh, sawit yang perlu waktu panen lebih lama dari padi dan palawija. Meskipun demikian mempunyai tanah perkebunan sangat disarankan .

3.         Tanah Kosong / Pekarangan

kalian kalian pernah melihat di sebelah rumah penduduk ada tanah kosong ataupun tidak dimanfaatkan , coba cari tau mungkin tanah tersebut mau di jual. Karena mempunyai Tanah Kosong / Pekarangan yang sudah ada di pemukiman adalah investasi yang tidak kalah menggiurkan. Bagaimana tidak, setiap tahun harganya naik terus, kalian tidak perlu merawat atau maintenance pun harganya akan naik . Karena Tanah Kosong yang berlokasi didekat dengan padat penduduk bisa dimanfaatkan untuk membangun rumah, kost , atau kontrakan jika lokasinya di area pemukiman yang banyak penduduk.

4.         Tanah Kavling

Di Wilayah Jember, khususnya di perkotaan biasanya yang banyak dicari adalah tanah kavling, kenapa? Karena Lokasi yang strategis berpengaruh pada harga tanah akan naik berkali kali daripada  lokasi yang di area Jember terpencil . Terlebih karena lahan kosong sudah sangat jarang sekali , jadi kalau ada yang memiliki tanah kosong mereka biasanya akan mem petak petakan tanah tersebut dengan ukuran-ukuran tertenu yang kemudian sipembeli tanah biasanya akan membangun rumah. Dan akan menjadi area perumahan yang strategis untuk hunian ataupun bisnis.

Gimana, apakah sudah ada bayangan mau beli tipe tanah apa nantinya? Kalau Sudah simak untuk referensi atau gambaran mengenai Harga Tanah di Jember berikut ini :

Perkiraan Harga Tanah di Jember 2021 :

JENIS TANAHHARGA TERENDAH / m2HARGA TERTINGGI / m2
SAWAHRp 33.000Rp 445.000
PERKEBUNANRp 40.000Rp 720.000
LAHAN KOSONG / PEKARANGANRp 546.000Rp 3.500.000
KAVLINGRp 200.000Rp 3.700.000

Harga tersebut adalah estimasi berdasarkan lokasi, dimana untuk harga paling rendah adalah yang berlokasi di Jember jauh dari kota atau pedesaan yang akses nya bisa jadi masih susah dan jauh dari perkotaan. Sedangkan untuk harga tertinggi berdasarkan lokasi di Jember Pusat atau perkotaan yang sudah padat penduduk.

Pertimbangkan Sebelum Membeli Tanah di Jember

Kalian dapat memilih mau investasi di wilayah mana, jika memiliki cukup uang sebaiknya pilih tanah yang lokasinya strategis yaitu di daerah pusat atau perkotaan, meskipun harganya selisih lebih tinggi, tapi terjamin dengan prospek nilai investasi masa depan.

Tapi jika kalian minim dana perlu dicoba juga mencari lokasi yang jauh dari pusat untuk investasi, karena suatu saat pasti harganya akan tetap naik, jadi gak ada yang perlu di risaukan ya gaes. Sesuaikan saja dengan budget kalian saat ini , yang jelas dibandingkan untuk membeli barang yang nantinya tidak naik seperti kendaraan, kalau masukan dari bung kus sih mending investasi tanah baik sawah, perkebunan ataupun kavling.

Keuntungan Investasi Tanah Di Jember

Biar tambah jelas, berikut ini keuntungan dan kelebihan investasi tanah dibandingkan investasi yang lain:

1.            Harga Tanah di Jember Cenderung naik terus

Sebagian sudah dijelaskan sebelumnya, bahwa harga tanah hampir pasti mengalami kenaikan setiap tahunnya.

2.            Sebidang tanah kosong memiliki banyak manfaat

Kalian bisa menggunakan tanah kosong untuk menanam buah2 an atau tanaman lainnya yang dapat menghasilkan .

3.            Tidak membutuhkan perawatan khusus

Kalau kalian malas ngapa2 in, walaupun tidak di rawat tanah tetap akan naik harganya.

4.            Tidak ada resiko kehilangan

Selama izinnya jelas dan surat2 nya lengkap kalian simpan , saya jamin deh itu tanah gak akan hilang .

5.            Tanah dapat dijual dengan mudah atau dijadikan kavling

Menjual tanah pada jaman ini gampang sekali gaes, apalagi kalau kalian bisa menjadikan kavling sudah pasti cuannya berkali kali lipat loh.

6.            Tidak ada persaingan

Persaingan dalam jual tanah kayaknya tidak ada gaes, karena tidak ada yang khusus menjual tanah, kalau ada itu hanya calo. Ditambah minat untuk investasi sekarang meningkat, sudah pasti jadi rebutan.

Untuk dapat berinvestasi tanah yang menguntungkan sebaiknya perhatikan  juga hal berikut ya gaes, agar tidak ada permasalahan di kemudian hari.

Syarat Tanah Yang Bisa Dijadikan Investasi

 Nah sebagai penutup sebelum kalian memutuskan membeli tanah di Jember alangkah baiknya perhatikan hal-hal berikut ini:

1.            Surat surat Lengkap

layaknya membeli property rumah atau bangunan, tanah juga mempunyai badan hukum. Kalian dapat meninjau legalitas tanah yang akan kalian beli dari status tanah dan landasan hukumnya, seperti sertifikat Tanah.

Kalian dapat memakai jasa Notaris untuk mengecek legalitas tanah yang akan di beli. Setelah yakin, kalian bisa mengurus Sertifikat Hak Milik (SHM) .

2.            Tempat Strategis

Tanah yang berada di lokasi strategis akan lebih cepat naik harganya dibanding Wilayah yang kurang strategis. Lokasi Strategis dapat dilihat dari lingkungan terdekatnya , apakah dekat dengan perkotaan, pemukiman atau industri. Sehingga kedepannya bisa kalian gunakan untuk membangun ruko atau tempat bisnis lainnya.

Itulah Informasi mengenai Harga Tanah di Jember Terbaru yang bisa disampaikan, pastinya harga akan terus berubah seiring berjalannya waktu.