Info Harga Tanah di Kendari Terbaru

Harga Tanah di Kendari

Saat ini terlalu banyak para milenial yang tidak gampang untuk memiliki tempat tinggal . Apalagi sekarang ini harga tanah di Kendari sudah mulai naik.

Jangankan hunian , untuk memiliki tanah di daerah Kendari yang akan digunakan untuk mendirikan rumah tidak banyak yang bisa membelinya. Padahal saat orang tua kita dulu meskipun penghasilannya sedikit mampu memiliki setidaknya sebidang lahan baik sawah , perkebunan ataupun lahan pekarangan.

cuma sedikit orang yang sudah kaya karena orang tuanya mempunyai tanah yang luas dimana mana , sehingga dapat mewarisi kekayaan tersebut. Di KendariHanya sedikit orang yang dilahirkan terlanjur kaya karena orang tuanya mempunyai lahan yang luas diberbagai tempat. sehingga dapat mewarisi kekayaan tersebut. Bersyukur ya gaes yang diberi nasib baik itu.

Alasan Investasi Tanah di Kendari

Tau gak kalian kalau Tanah adalah salah satu barang bernilai , dan bisa katakan menjadi investasi yang akan meningkat harganya . Jadi kemungkinan besar untung kalau kalian menginvestasikan hartanya untuk membeli tanah. Untuk itu banyak orang kaya yang akhirnya menyisihkan harta kekayaannya melalui investasi tanah.

Apakah kalian salah satu warga Kendari yang juga lagi mencari informasi tentang harga tanah di Kendari ?. Kalau begitu kalian sudah tepat membaca tulisan ini. Karena  info ini akan menyajikan informasi mengenai Harga Tanah di Kendari yang tepat untuk dijadikan gambaran kalian sebelum memutuskan membeli tanah.

Oh satu lagi,. Sebelum membahas tentang harga Tanah di Kendari, kalian wajib paham dulu nih jenis-jenis tanah yang dapat dijadikan investasi masa depan. berikut adalah tipe tanah di daerah Kendari yang wajib kalian mengerti dulu.

Tipe Tanah di Kendari Yang Dapat di Jadikan Investasi

1.         Tanah Sawah

Sawah biasanya ada di tempat perkampungan yang tidak dekat dari keramaian. Sawah yaitu sumber penghasilan bagi para petani yang memilikinya, karena dipakai untuk penanaman Kebutuhan pokok manusia . Dengan memiliki Sawah kalian selain punya investasi yang harganya terus naik juga kalian dapat menggunakan sebagai lahan untuk bercocok tanam. Bisa menanam padi ataupun palawija disesuaikan dengan daerah masing-masing.

Jadi Kalau kalian mempunyai tanah sawah berbahagialah , karena kalian bisa mendapatkan pemasukan dari setiap kali panen . 

Meskipun bisa dimanfaatkan untuk membuat ruko , tapi akan sangat lama mengurusnya karena dianggap wilayah hijau atau area yang tidak boleh di bangun rumah. Meskipun jaman sekarang banyak sekali yang menawarkan tanah kavling yang berasal dari tanah sawah ya gaes. Jadi kalian perlu mempertimbangkan dengan matang jika mau membeli tanah kavling yang dari sawah.

2.         Tanah Perkebunan

Hampir sama dengan Sawah, Tanah Perkebunan juga bernilai investasi yang pasti menguntungkan . Hanya saja Tanah perkebunan biasa dimanfaatkan untuk penanaman  kebutuhan sekunder seperti pala yang membutuhkan waktu panen lebih lama dari padi dan palawija. walaupun demikian memiliki tanah perkebunan sangat disarankan .

3.         Tanah Kosong / Pekarangan

Jika kalian pernah melihat di sebelah rumah warga ada tanah kosong ataupun tidak dimanfaatkan , coba cari tau mungkin tanah tersebut akan di jual. Karena memiliki Tanah Kosong / Pekarangan yang sudah ada di pemukiman adalah investasi yang juga menggiurkan. Bagaimana tidak, setiap tahun harganya pasti akan naik , kalian tidak perlu merawat atau maintenance pun harganya tetap akan naik . Karena Tanah Kosong yang dekat dengan padat penduduk bisa digunakan untuk membuat rumah, kost , atau kontrakan jika lokasinya di daerah pemukiman yang banyak penduduk.

4.         Tanah Kavling

Di Area Kendari, khususnya di perkotaan biasanya yang banyak dicari adalah tanah kavling, kenapa? Karena tempat yang strategis membuat harga tanah akan naik berkali kali dibandingkan   tempat yang di area Kendari perkampungan . Terlebih karena lahan kosong sudah hampir tidak ada, jadi kalau ada yang mempunyai tanah kosong mereka biasanya akan mem petak petakan tanah tersebut dengan ukuran-ukuran tertenu yang kemudian sipembeli tanah biasanya akan membangun rumah. Dan akan menjadi area perumahan yang strategis untuk hunian ataupun bisnis.

Bagaimana Gaes , apakah sudah ada gambaran mau beli tipe tanah yang mana nantinya? Kalau Sudah simak untuk referensi atau gambaran mengenai Harga Tanah di Kendari berikut ini :

Perkiraan Harga Tanah di Kendari 2021 :

JENIS TANAHHARGA TERENDAH / m2HARGA TERTINGGI / m2
SAWAHRp 33.000Rp 445.000
PERKEBUNANRp 40.000Rp 720.000
LAHAN KOSONG / PEKARANGANRp 546.000Rp 3.500.000
KAVLINGRp 200.000Rp 3.700.000

Harga itu adalah perkiraan berdasarkan lokasi, dimana untuk harga terendah adalah yang berlokasi di Kendari jauh dari kota atau pedesaan yang akses nya mungkin masih sulit dan jauh dari perkotaan. Sedangkan untuk harga paling tinggi berdasarkan lokasi di Kendari Pusat atau perkotaan yang sudah padat penduduk.

Pertimbangkan Sebelum Membeli Tanah di Kendari

Kalian dapat memilih mau investasi di lokasi mana, jika mempunyai banyak dana baiknya pilih tanah yang daerahnya strategis yaitu di daerah pusat atau perkotaan, meskipun harganya jauh lebih tinggi, tapi terjamin dengan prospek nilai investasi masa depan.

Tapi jika kalian minim dana gak ada salahnya juga mencari wilayah yang jauh dari pusat untuk investasi, karena kedepannya pasti harganya akan naik terus , jadi tidak ada yang perlu di risaukan ya gaes. Sesuaikan saja dengan tabungan kalian saat ini , yang jelas daripada untuk membeli benda yang nantinya tidak naik seperti kendaraan, kalau masukan dari bung kus sih mending investasi tanah baik sawah, perkebunan ataupun kavling.

Keuntungan Investasi Tanah Di Kendari

Biar tambah jelas, berikut ini keuntungan dan kelebihan investasi tanah dibandingkan investasi lainnya :

1.            Harga Tanah di Kendari Cenderung akan naik

Sebagian sudah dijelaskan sebelumnya, bahwa harga tanah hampir pasti akan naik setiap tahunnya.

2.            Sebidang tanah kosong mempunyai banyak manfaat

Kalian bisa menggunakan tanah kosong untuk menanam buah2 an atau tanaman lainnya yang dapat dijual dan menghasilkan.

3.            Tidak membutuhkan perawatan khusus

Kalau kalian agak malas , meskipun tidak di maintenance tanah tetap akan naik harganya.

4.            Tidak ada resiko kehilangan

Selama izinnya jelas dan surat2 nya lengkap kalian simpan , saya jamin deh itu tanah gak akan hilang .

5.            Tanah dapat dijual dengan mudah atau dijadikan kavling

Menjual tanah pada saat ini gampang sekali gaes, apalagi kalau kalian bisa menjadikan kavling pastinya cuannya berkali kali lipat loh.

6.            Tidak ada persaingan

Persaingan dalam menjual tanah kayaknya tidak ada gaes, karena tidak ada yang khusus menjual tanah, kalau ada itu hanya calo. Ditambah minat untuk investasi sekarang meningkat, sudah pasti jadi rebutan.

Untuk dapat berinvestasi tanah yang menguntungkan sebaiknya pastikan   juga hal berikut ya gaes, agar tidak ada masalah di kemudian hari.

Syarat Tanah Yang Dapat Dijadikan Investasi

 Nah sebagai penutup sebelum kalian memutuskan membeli tanah di Kendari sebaiknya perhatikan hal-hal berikut ini:

1.            Surat surat Lengkap

Seperti membeli property rumah atau bangunan, tanah juga mempunyai legalitas . Kalian dapat memeriksa legalitas tanah yang akan kalian beli dari status tanah dan landasan hukumnya, seperti sertifikat Tanah.

Kalian dapat menggunakan jasa Notaris untuk mengecek legalitas tanah yang akan di beli. Setelah yakin, kalian bisa mengurus Sertifikat Hak Milik (SHM) .

2.            Area Strategis

Tanah yang berada di lokasi strategis akan lebih cepat naik harganya dibanding Wilayah yang kurang strategis. Lokasi Strategis bisa dilihat dari lingkungan terdekatnya , apakah dekat dengan perkotaan, pemukiman atau industri. Sehingga kedepannya bisa kalian manfaatkan untuk membangun ruko atau tempat bisnis lainnya.

Itulah Informasi mengenai Harga Tanah di Kendari Terbaru yang bisa disampaikan, pastinya harga akan terus update seiring berjalannya waktu.