Harga Tanah Di Kolaka Timur Terbaru

Harga Tanah di Kolaka Timur

Sekarang ini banyak orang yang sulit untuk mempunyai hunian . Apalagi sekarang ini harga tanah di Kolaka Timur sudah mulai naik.

Jangankan rumah , untuk mempunyai tanah di daerah Kolaka Timur yang akan digunakan untuk mendirikan rumah tidak banyak yang dapat membelinya. Padahal waktu orang tua kita dulu meskipun penghasilannya sedikit mampu mempunyai minimal sepetak tanah baik sawah , lahan perkebunan ataupun lahan pekarangan.

Hanya sedikit orang yang sudah terlanjur kaya karena orang tuanya memiliki tanah yang luas diberbagai tempat, sehingga dapat mewarisi kekayaan tersebut. Di Kolaka Timur cuma sedikit orang yang mungkin memang terlanjur kaya karena orang tuanya mempunyai tanah yang luas dimana mana . sehingga dapat mewarisi kekayaan tersebut. Bersyukur ya gaes yang diberi nasib baik itu.

Alasan Investasi Tanah di Kolaka Timur

Tau gak kalian kalau Tanah itu salah satu asset bernilai  , dan boleh dibilang menjadi investasi yang akan meningkat harganya . Jadi sudah pasti untung kalau kalian menginvestasikan kekayaannya untuk membeli tanah. oleh sebab itu tidak sedikit orang kaya pada akhirnya menyisihkan asset kekayaannya lewat investasi tanah.

Apakah kalian salah satu warga Kolaka Timur yang juga lagi mencari informasi mengenai harga tanah di Kolaka Timur ?. Kalau begitu kalian tepat membaca blog ini. Karena  info ini akan menampilkan informasi mengenai Harga Tanah di Kolaka Timur yang cocok untuk dijadikan referensi kalian sebelum memutuskan membeli tanah.

Oh ya Gaes ,. Sebelum membahas tentang harga Tanah di Kolaka Timur, kalian harus paham dulu nih tipe tanah yang dapat dijadikan investasi menguntungkan . berikut merupakan kategori tanah di wilayah Kolaka Timur yang wajib kalian kenali dulu.

Tipe Tanah di Kolaka Timur Yang Dapat di Jadikan Investasi

1.         Tanah Sawah

Sawah biasanya ada di tempat terpencil yang tidak dekat dari kota . Sawah yaitu sumber pendapatan bagi para petani yang memilikinya, karena dipakai untuk penanaman Kebutuhan pokok warga Kolaka Timur. Dengan mempunyai Sawah kalian selain punya investasi yang harganya terus naik juga kalian bisa menggunakan sebagai lahan untuk bercocok tanam. Bisa menanam padi ataupun palawija disesuaikan dengan daerah masing-masing.

Jadi Kalau kalian memiliki tanah sawah bersyukurlah, karena kalian bisa mendapatkan pendapatan tambahan dari periode panen. 

Meskipun dapat dipakai untuk membuat bangunan, tapi akan sangat lama mengurusnya karena dianggap daerah hijau atau daerah yang bukan untuk di bangun rumah. Meskipun jaman sekarang banyak penawaran tanah kavling yang berasal dari tanah sawah ya gaes. Jadi kalian perlu mempertimbangkan dengan matang jika mau membeli tanah kavling yang dari sawah.

2.         Tanah Perkebunan

Hampir sama dengan Sawah, Tanah Perkebunan juga mempunyai nilai investasi yang pasti menguntungkan . Hanya saja Tanah perkebunan biasa digunakan untuk penanaman  kebutuhan non primer seperti durian atau tanaman lainnya yang perlu waktu panen lebih lama dari padi dan palawija. Meskipun demikian memiliki tanah perkebunan tetap direkomendasikan.

3.         Tanah Kosong / Pekarangan

kalian kalian pernah melihat di sebelah rumah pemukiman ada tanah kosong ataupun tidak dimanfaatkan , coba cari tau mungkin tanah tersebut akan di jual. Karena mempunyai Tanah Kosong / Pekarangan yang sudah ada di pemukiman adalah investasi yang juga menggiurkan. Bagaimana tidak, setiap periode ganti tahun harganya tidak akan turun , kalian tidak perlu merawat atau maintenance pun harganya naik terus. Karena Tanah Kosong yang berlokasi didekat dengan padat penduduk bisa dimanfaatkan untuk membangun rumah, kost , atau kontrakan jika lokasinya di area pemukiman yang banyak penduduk.

4.         Tanah Kavling

Di Area Kolaka Timur, khususnya di perkotaan biasanya yang banyak dicari adalah tanah kavling, kenapa? Karena tempat yang strategis berpengaruh pada harga tanah akan naik berlipat daripada  tempat yang di daerah Kolaka Timur jauh dari keramaian . Terlebih karena lahan kosong sudah sangat jarang sekali , jadi jika ada yang mempunyai tanah kosong mereka biasanya akan mem petak petakan tanah tersebut dengan ukuran-ukuran tertenu yang nantinya sipembeli tanah biasanya akan membangun rumah. Dan akan menjadi komplek perumahan yang strategis untuk hunian maupun bisnis.

Gimana, apakah sudah ada bayangan mau beli Jenis tanah yang mana nantinya? Kalau Sudah simak untuk referensi atau gambaran mengenai Harga Tanah di Kolaka Timur berikut ini :

Perkiraan Harga Tanah di Kolaka Timur 2021 :

JENIS TANAHHARGA TERENDAH / m2HARGA TERTINGGI / m2
SAWAHRp 33.000Rp 445.000
PERKEBUNANRp 40.000Rp 720.000
LAHAN KOSONG / PEKARANGANRp 546.000Rp 3.500.000
KAVLINGRp 200.000Rp 3.700.000

Harga tersebut adalah estimasi berdasarkan lokasi, dimana untuk harga paling rendah adalah yang berlokasi di Kolaka Timur pinggiran atau pedesaan yang jalan nya bisa jadi masih susah dan jauh dari perkotaan. Sedangkan untuk harga paling tinggi berdasarkan lokasi di Kolaka Timur Pusat atau perkotaan yang sudah padat penduduk.

Pertimbangkan Sebelum Membeli Tanah di Kolaka Timur

Kalian dapat mempertimbangkan pengin investasi di wilayah mana, jika memiliki banyak dana baiknya cari tanah yang lokasinya strategis yaitu di daerah pusat atau perkotaan, meskipun harganya selisih lebih tinggi, tapi terjamin dengan prospek nilai investasi masa depan.

Tapi jika kalian minim dana gak ada salahnya juga mencari daerah yang jauh dari kota untuk investasi, karena kedepannya pasti harganya akan naik juga , jadi gak ada yang perlu di bingungkan ya gaes. Sesuaikan saja dengan dana kalian sekarang, yang jelas dibandingkan untuk membeli benda yang nantinya mengalami penurunan nilai seperti kendaraan, kalau saran dari bung kus sih lebih baik investasi tanah baik sawah, perkebunan ataupun kavling.

Keuntungan Investasi Tanah Di Kolaka Timur

Biar lebih jelas, berikut ini keuntungan dan kelebihan investasi tanah dibandingkan investasi lainnya :

1.            Harga Tanah di Kolaka Timur Cenderung akan naik

Sebagian sudah dijelaskan sebelumnya, bahwa harga tanah hampir pasti mengalami kenaikan setiap tahunnya.

2.            Sebidang tanah kosong mempunyai banyak manfaat

Kalian dapat memanfaatkan tanah kosong untuk menanam buah2 an atau tanaman lainnya yang dapat menghasilkan .

3.            Tidak memerlukan perawatan khusus

Kalau kalian agak malas , meskipun tidak di rawat tanah tetap naik terus harganya.

4.            Tidak ada resiko kehilangan

Selama legalitasnya jelas dan surat2 nya lengkap kalian simpan , saya jamin deh itu tanah gak akan kemana2 .

5.            Tanah dapat dijual dengan gampang atau dijadikan kavling

Menjual tanah pada jaman ini sangat mudah gaes, apalagi kalau kalian bisa menjadikan kavling pastinya untungnya berkali kali lipat loh.

6.            Tidak ada persaingan

Persaingan dalam menjual tanah kayaknya tidak ada gaes, karena tidak ada yang khusus menjual tanah, kalau ada itu hanya calo. Ditambah minat untuk investasi sekarang meningkat, sudah pasti jadi rebutan.

Untuk dapat berinvestasi tanah yang menguntungkan sebaiknya pastikan   juga hal berikut ya gaes, agar tidak ada masalah di kemudian hari.

Syarat Tanah Yang Bisa Dijadikan Investasi

 Nah sebagai penutup sebelum kalian memutuskan membeli tanah di Kolaka Timur baiknya perhatikan hal-hal berikut ini:

1.            Legalitas Lengkap

layaknya membeli property rumah atau bangunan, tanah juga mempunyai legalitas . Kalian bisa memeriksa legalitas tanah yang akan kalian beli dari status tanah dan landasan hukumnya, seperti sertifikat Tanah.

Kalian bisa menggunakan jasa Notaris untuk memeriksa legalitas tanah yang akan di beli. Setelah yakin, kalian bisa mengurus Sertifikat Hak Milik (SHM) .

2.            Tempat Strategis

Tanah yang berada di lokasi strategis akan lebih cepat naik harganya dibanding lokasi yang kurang strategis. Lokasi Strategis dapat dilihat dari lingkungan yang paling dekat, apakah dekat dengan perkotaan, pemukiman atau industri. Sehingga kedepannya bisa kalian gunakan untuk membangun ruko atau tempat bisnis lainnya.

Itulah Informasi mengenai Harga Tanah di Kolaka Timur Terbaru yang bisa disampaikan, pastinya harga akan terus update seiring bertambahnya waktu.