Harga Tanah Di Kolaka Terkini

Harga Tanah di Kolaka

Keadaan sekarang kebanyakan orang yang sulit sekali untuk mempunyai tempat tinggal . Apalagi sekarang ini harga tanah di Kolaka sudah mulai naik.

Jangankan rumah , untuk memiliki tanah di daerah Kolaka yang akan dipakai untuk membangun tempat tinggal tidak banyak yang bisa membelinya. Padahal jaman orang tua kita dulu walaupun penghasilannya gak sebanding dengan kita sekarang bisa mempunyai minimal sebidang lahan baik sawah , perkebunan ataupun lahan pekarangan.

cuma sedikit orang yang mungkin memang terlanjur kaya karena orang tuanya mempunyai tanah yang luas dimana mana , sehingga dapat mewarisi kekayaan tersebut. Di KolakaHanya segelintir orang yang dilahirkan kaya karena orang tuanya memiliki lahan yang luas diberbagai tempat. sehingga dapat mewarisi kekayaan tersebut. Bersyukur ya gaes yang diberi nasib baik itu.

Alasan Investasi Tanah di Kolaka

Tau gak kalian kalau Tanah merupakan salah satu barang berharga , dan boleh dikatakan menjadi investasi yang tidak akan turun nilainya. Jadi sudah pasti untung kalau kalian menginvestasikan uangnya untuk membeli tanah. oleh karena itu tidak sedikit orang kaya pada akhirnya menyisihkan asset kekayaannya melalui investasi tanah.

Apakah kalian salah satu masyarakat Kolaka yang juga sedang mencari informasi tentang harga tanah di Kolaka ?. Kalau iya kalian tepat membaca artikel ini. Karena  blog ini akan menampilkan informasi mengenai Harga Tanah di Kolaka yang tepat untuk dijadikan referensi kalian sebelum membeli tanah.

Oh satu lagi,. Sebelum membahas tentang harga Tanah di Kolaka, kalian harus mengerti dulu nih jenis-jenis tanah yang bisa dijadikan investasi masa depan. dibawah ini merupakan tipe tanah di wilayah Kolaka yang harus kalian kenali dulu.

Tipe Tanah di Kolaka Yang Dapat di Jadikan Investasi

1.         Tanah Sawah

Sawah biasanya ada di tempat terpencil yang tidak dekat dari kota . Sawah yaitu sumber penghasilan bagi para petani yang memilikinya, karena biasa dimanfaatkan untuk penanaman Kebutuhan primer masyarakat . Dengan mempunyai Sawah kalian selain punya investasi yang harganya tidak akan turun juga kalian bisa menggunakan sebagai lahan untuk bercocok tanam. Bisa menanam padi ataupun palawija disesuaikan dengan daerah masing-masing.

Jadi Kalau kalian mempunyai tanah sawah bersyukurlah, karena kalian bisa mendapatkan pemasukan dari hasil panen . 

Meskipun bisa dimanfaatkan untuk membangun ruko , tapi akan sangat lama mengurusnya karena dianggap daerah hijau atau wilayag yang tidak boleh di bangun rumah. Meskipun jaman sekarang banyak yang menawarkan tanah kavling yang berasal dari tanah sawah ya gaes. Jadi kalian perlu hati-hati jika mau membeli tanah kavling yang dari sawah.

2.         Tanah Perkebunan

Hampir sama dengan Sawah, Tanah Perkebunan juga memiliki nilai investasi yang tidak akan rugi . Hanya saja Tanah perkebunan biasanya digunakan untuk penanaman  kebutuhan non primer seperti kelapa, cengkeh, sawit yang perlu masa panen lebih lama dari padi dan palawija. Meskipun demikian mempunyai tanah perkebunan tetap direkomendasikan.

3.         Tanah Kosong / Pekarangan

Jika kalian pernah melihat di sebelah rumah warga ada tanah kosong ataupun tidak dimanfaatkan , coba cari tau mungkin tanah tersebut akan di jual. Karena mempunyai Tanah Kosong / Pekarangan yang ada di padat penduduk adalah investasi yang tidak kalah menggiurkan. Bagaimana tidak, setiap tahun harganya naik terus, kalian tidak perlu merawat atau maintenance pun harganya naik terus. Karena Tanah Kosong yang berdekatan dengan padat penduduk bisa digunakan untuk membangun rumah, kost , atau kontrakan jika lokasinya di daerah pemukiman yang padat penduduk.

4.         Tanah Kavling

Di Daerah Kolaka, khususnya di perkotaan biasanya yang di cari adalah tanah kavling, kenapa? Karena tempat yang strategis berpengaruh pada harga tanah akan naik berlipat dibandingkan   lokasi yang di area Kolaka Pinggiran . Terlebih karena lahan kosong sudah sangat jarang sekali , jadi kalau ada yang mempunyai tanah kosong mereka biasanya akan mem petak petakan tanah tersebut dengan ukuran-ukuran tertenu yang kemudian sipembeli tanah biasanya akan membangun rumah. Dan akan menjadi area perumahan yang strategis untuk tempat tinggal ataupun bisnis.

Gimana, apakah sudah ada gambaran mau beli tipe tanah apa nantinya? Kalau Sudah simak untuk referensi atau gambaran mengenai Harga Tanah di Kolaka berikut ini :

Perkiraan Harga Tanah di Kolaka 2021 :

JENIS TANAHHARGA TERENDAH / m2HARGA TERTINGGI / m2
SAWAHRp 33.000Rp 445.000
PERKEBUNANRp 40.000Rp 720.000
LAHAN KOSONG / PEKARANGANRp 546.000Rp 3.500.000
KAVLINGRp 200.000Rp 3.700.000

Harga tersebut adalah estimasi berdasarkan lokasi, dimana untuk harga paling rendah adalah yang berlokasi di Kolaka jauh dari kota atau pedesaan yang akses nya bisa jadi masih tidak mudah dan jauh dari perkotaan. Sedangkan untuk harga tertinggi berdasarkan lokasi di Kolaka Pusat atau perkotaan yang sudah padat penduduk.

Pertimbangkan Sebelum Membeli Tanah di Kolaka

Kalian dapat memilih mau investasi di lokasi mana, jika mempunyai cukup uang sebaiknya cari tanah yang lokasinya strategis yaitu di daerah pusat atau perkotaan, meskipun harganya selisih lebih tinggi, tapi terjamin dengan prospek nilai investasi kedepannya .

Tapi jika kalian minim dana gak ada salahnya juga memilih lokasi yang jauh dari pusat untuk investasi, karena suatu saat pasti harganya akan naik terus , jadi tidak ada yang perlu di bingungkan ya gaes. Sesuaikan saja dengan dana kalian saat ini , yang jelas dibandingkan untuk membeli benda yang nantinya turun harga seperti kendaraan, kalau masukan dari bung kus sih lebih baik investasi tanah baik sawah, perkebunan ataupun kavling.

Keuntungan Investasi Tanah Di Kolaka

Biar lebih jelas, berikut ini keuntungan dan kelebihan investasi tanah daripada investasi lainnya :

1.            Harga Tanah di Kolaka Cenderung naik terus

Sebagian sudah dijelaskan sebelumnya, bahwa harga tanah hampir pasti mengalami kenaikan setiap tahunnya.

2.            Sebidang tanah kosong memiliki banyak manfaat

Kalian bisa memanfaatkan tanah kosong untuk menanam buah2 an atau tanaman lainnya yang bisa dijual dan menghasilkan.

3.            Tidak memerlukan perawatan khusus

Kalau kalian agak malas , walaupun tidak di rawat tanah tetap akan naik harganya.

4.            Tidak ada resiko kehilangan

Selama legalitasnya jelas dan surat2 nya lengkap kalian simpan , saya jamin deh itu tanah gak akan kemana2 .

5.            Tanah dapat dijual dengan mudah atau dijadikan kavling

Menjual tanah pada jaman ini gampang sekali gaes, apalagi kalau kalian bisa menjadikan kavling pastinya cuannya berkali kali lipat loh.

6.            Tidak ada persaingan

Persaingan dalam jual tanah hampir tidak ada gaes, karena tidak ada yang khusus menjual tanah, kalau ada itu hanya calo. Ditambah minat untuk investasi sekarang meningkat, sudah pasti jadi rebutan.

Untuk dapat berinvestasi tanah yang menguntungkan sebaiknya pastikan   juga hal berikut ya gaes, agar tidak ada masalah di kemudian hari.

Syarat Tanah Yang Bisa Dijadikan Investasi

 Nah sebagai penutup sebelum kalian memutuskan membeli tanah di Kolaka baiknya perhatikan hal-hal berikut ini:

1.            Surat surat Lengkap

Seperti membeli property rumah atau bangunan, tanah juga memiliki legalitas . Kalian bisa meninjau legalitas tanah yang akan kalian beli dari status tanah dan landasan hukumnya, seperti sertifikat Tanah.

Kalian bisa menggunakan jasa Notaris untuk mengecek legalitas tanah yang akan di beli. Setelah yakin, kalian dapat mengurus Sertifikat Hak Milik (SHM) .

2.            Lokasi Strategis

Tanah yang berada di lokasi strategis akan lebih cepat naik harganya daripada Wilayah yang kurang strategis. Lokasi Strategis bisa dilihat dari lingkungan terdekatnya , apakah dekat dengan perkotaan, pemukiman atau industri. Sehingga kedepannya bisa kalian gunakan untuk membangun ruko atau tempat bisnis lainnya.

Itulah Informasi mengenai Harga Tanah di Kolaka Terbaru yang bisa disampaikan, pastinya harga akan terus update seiring bertambahnya waktu.