Daftar Harga Tanah di Konawe 2021

Harga Tanah di Konawe

Keadaan sekarang kebanyakan para milenial yang susah untuk memiliki hunian sendiri . Apalagi sekarang ini harga tanah di Konawe sudah mulai naik.

Jangankan rumah , untuk memiliki lahan di wilayah Konawe yang akan digunakan untuk membangun rumah sedikit yang dapat membelinya. Padahal waktu orang tua kita dulu meskipun penghasilannya gak seberapa mampu memiliki minimal sepetak lahan baik sawah , perkebunan ataupun tanah pekarangan .

cuma sedikit orang yang sudah kaya karena orang tuanya memiliki tanah yang luas dimana mana , sehingga dapat mewarisi kekayaan tersebut. Di Konawe cuma segelintir orang yang mungkin memang kaya dari lahir karena orang tuanya mempunyai lahan yang luas dimana mana . sehingga dapat mewarisi kekayaan tersebut. Bersyukur ya gaes yang diberi nasib baik itu.

Alasan Investasi Tanah di Konawe

Tau gak kalian kalau Tanah adalah salah satu asset bernilai  , dan bisa katakan menjadi investasi yang tidak akan turun nilainya. Jadi bisa dipastikan untung kalau kalian menjadikan hartanya untuk membeli tanah. karena itu tidak sedikit orang kaya yang akhirnya menyisihkan asset kekayaannya lewat investasi tanah.

Apakah kalian salah satu penduduk Konawe yang juga sedang mencari informasi mengenai harga tanah di Konawe ?. Kalau begitu kalian tepat membaca blog ini. Karena  tulisan ini akan menampilkan informasi mengenai Harga Tanah di Konawe yang pas untuk dijadikan referensi kalian sebelum memutuskan membeli tanah.

Oh ya Gaes ,. Sebelum membahas tentang harga Tanah di Konawe, kalian wajib paham dulu nih kategori tanah yang bisa dijadikan investasi yang menguntungkan . Berikut ini merupakan tipe tanah di daerah Konawe yang wajib kalian pahami dulu.

Tipe Tanah di Konawe Yang Dapat di Jadikan Investasi

1.         Tanah Sawah

Sawah biasanya ada di pemukiman perkampungan yang jauh dari kota . Sawah adalah sumber pendapatan bagi para petani yang memilikinya, karena biasa dimanfaatkan untuk penanaman Kebutuhan pokok masyarakat . Dengan mempunyai Sawah kalian selain punya investasi yang nilainya terus naik juga kalian bisa memanfaatkan sebagai lahan untuk bercocok tanam. Bisa menanam padi ataupun palawija disesuaikan dengan wilayah masing-masing.

Jadi Kalau kalian memiliki tanah sawah berbahagialah , karena kalian bisa mendapatkan income dari periode panen. 

Meskipun bisa dipakai untuk membuat ruko , tapi akan lama mengurusnya karena dianggap daerah hijau atau wilayag yang dilarang untuk di bangun rumah. walaupun jaman sekarang banyak yang menawarkan tanah kavling yang asalnya dari tanah sawah ya gaes. Jadi kalian perlu waspada kalau mau membeli tanah kavling yang dari sawah.

2.         Tanah Perkebunan

Tidak jauh beda dengan Sawah, Tanah Perkebunan juga mempunyai nilai investasi yang pasti menguntungkan . Hanya saja Tanah perkebunan biasanya dimanfaatkan untuk penanaman  kebutuhan sekunder seperti kelapa, cengkeh, sawit yang membutuhkan masa panen lebih lama dari padi dan palawija. Meskipun demikian memiliki tanah perkebunan tetap direkomendasikan.

3.         Tanah Kosong / Pekarangan

kalian kalian pernah melihat di sebelah rumah warga ada tanah kosong ataupun tidak dimanfaatkan , coba cari informasinya barangkali tanah tersebut mau di jual. Karena memiliki Tanah Kosong / Pekarangan yang ada di padat penduduk adalah investasi yang juga menggiurkan. Bagaimana tidak, setiap tahun harganya pasti akan naik , kalian tidak perlu merawat atau maintenance pun harganya naik terus. Karena Tanah Kosong yang berdekatan dengan padat penduduk bisa dipakai untuk membangun rumah, kost , atau kontrakan jika lokasinya di wilayah pemukiman yang banyak penduduk.

4.         Tanah Kavling

Di Daerah Konawe, khususnya di perkotaan biasanya yang di cari adalah tanah kavling, kenapa? Karena Lokasi yang strategis berpengaruh pada harga tanah akan naik pesat daripada  tempat yang di daerah Konawe perkampungan . Terlebih karena lahan kosong sudah hampir tidak ada, jadi kalau ada yang mempunyai tanah kosong mereka biasanya akan mem petak petakan tanah tersebut dengan ukuran-ukuran tertenu yang kemudian sipembeli tanah biasanya akan membangun rumah. Dan akan menjadi area perumahan yang strategis untuk hunian maupun bisnis.

Bagaimana Gaes , apakah sudah ada bayangan mau beli tipe tanah yang mana nantinya? Kalau Sudah simak untuk referensi atau gambaran mengenai Harga Tanah di Konawe berikut ini :

Perkiraan Harga Tanah di Konawe 2021 :

JENIS TANAHHARGA TERENDAH / m2HARGA TERTINGGI / m2
SAWAHRp 33.000Rp 445.000
PERKEBUNANRp 40.000Rp 720.000
LAHAN KOSONG / PEKARANGANRp 546.000Rp 3.500.000
KAVLINGRp 200.000Rp 3.700.000

Harga tersebut adalah perkiraan berdasarkan lokasi, dimana untuk harga terendah adalah yang berlokasi di Konawe jauh dari kota atau pedesaan yang akses nya mungkin masih sulit dan jauh dari perkotaan. Sedangkan untuk harga paling tinggi berdasarkan lokasi di Konawe Pusat atau perkotaan yang sudah padat penduduk.

Pertimbangkan Sebelum Membeli Tanah di Konawe

Kalian dapat mempertimbangkan mau investasi di daerah mana, jika mempunyai banyak uang sebaiknya cari tanah yang daerahnya strategis yaitu di daerah pusat atau perkotaan, walaupun harganya selisih lebih tinggi, tapi terjamin dengan kemungkinan nilai investasi masa depan.

Tapi jika kalian minim dana perlu dicoba juga mencari wilayah yang jauh dari kota untuk investasi, karena kedepannya pasti harganya akan naik terus , jadi gak ada yang perlu di risaukan ya gaes. Sesuaikan saja dengan tabungan kalian sekarang, yang jelas dibandingkan untuk membeli barang yang nantinya turun harga seperti kendaraan, kalau saran dari bung kus sih lebih baik investasi tanah baik sawah, perkebunan ataupun kavling.

Keuntungan Investasi Tanah Di Konawe

Biar tambah jelas, berikut ini keuntungan dan kelebihan investasi tanah dibandingkan investasi lainnya :

1.            Harga Tanah di Konawe Cenderung akan naik

Sebagian sudah dijelaskan sebelumnya, bahwa harga tanah hampir pasti mengalami kenaikan setiap tahunnya.

2.            Sebidang tanah kosong mempunyai banyak manfaat

Kalian dapat memanfaatkan tanah kosong untuk menanam buah2 an atau tanaman lainnya yang bisa menghasilkan .

3.            Tidak memerlukan perawatan khusus

Kalau kalian agak malas , meskipun tidak di rawat tanah tetap akan naik harganya.

4.            Tidak ada resiko kehilangan

Selama legalitasnya jelas dan surat2 nya lengkap kalian simpan , saya jamin deh itu tanah aman.

5.            Tanah bisa dijual dengan gampang atau dijadikan kavling

Menjual tanah pada saat ini sangat mudah gaes, apalagi kalau kalian bisa menjadikan kavling pastinya untungnya berkali kali lipat loh.

6.            Tidak ada persaingan

Persaingan dalam menjual tanah kayaknya tidak ada gaes, karena tidak ada yang khusus menjual tanah, kalau ada itu hanya calo. Ditambah minat untuk investasi sekarang meningkat, sudah pasti jadi rebutan.

Untuk dapat berinvestasi tanah yang menguntungkan sebaiknya perhatikan  juga hal berikut ya gaes, agar tidak ada masalah di kemudian hari.

Syarat Tanah Yang Dapat Dijadikan Investasi

 Nah sebagai penutup sebelum kalian memutuskan membeli tanah di Konawe alangkah baiknya perhatikan hal-hal berikut ini:

1.            Surat surat Lengkap

Seperti membeli property rumah atau bangunan, tanah juga mempunyai legalitas . Kalian dapat meninjau legalitas tanah yang akan kalian beli dari status tanah dan landasan hukumnya, seperti sertifikat Tanah.

Kalian dapat memakai jasa Notaris untuk mengecek legalitas tanah yang akan di beli. Setelah yakin, kalian dapat mengurus Sertifikat Hak Milik (SHM) .

2.            Area Strategis

Tanah yang terletak di lokasi strategis akan lebih cepat naik harganya daripada lokasi yang kurang strategis. Lokasi Strategis bisa dilihat dari lingkungan yang paling dekat, apakah dekat dengan perkotaan, pemukiman atau industri. Sehingga kedepannya bisa kalian manfaatkan untuk membangun ruko atau tempat bisnis lainnya.

Itulah Informasi mengenai Harga Tanah di Konawe Terbaru yang bisa disampaikan, pastinya harga akan terus update seiring bertambahnya waktu.