Harga Tanah Di Labuhanbatu Terbaru

Harga Tanah di Labuhanbatu

Jaman sekarang tidak jarang kaum milenial yang susah untuk memiliki hunian . Apalagi sekarang ini harga tanah di Labuhanbatu sudah mulai naik.

Jangankan hunian , untuk memiliki lahan di area Labuhanbatu yang akan digunakan untuk membangun rumah tidak banyak yang bisa membelinya. Padahal waktu orang tua kita dulu walaupun pendapatannya gak seberapa bisa mempunyai setidaknya sebidang tanah baik lahan pertanian , perkebunan ataupun tanah pekarangan .

Hanya segelintir orang yang sudah kaya karena orang tuanya memiliki lahan yang luas dimana mana , sehingga dapat mewarisi kekayaan tersebut. Di Labuhanbatu cuma segelintir orang yang sudah kaya dari lahir karena orang tuanya memiliki tanah yang luas diberbagai tempat. sehingga dapat mewarisi kekayaan tersebut. Bersyukur ya gaes yang diberi nasib baik itu.

Alasan Investasi Tanah di Labuhanbatu

Tau gak kalian kalau Tanah merupakan salah satu barang berharga , dan boleh dikatakan menjadi investasi yang akan naik terus harganya . Jadi kemungkinan besar untung kalau kalian mengalokasikan kekayaannya untuk membeli tanah. oleh sebab itu banyak orang kaya yang akhirnya menyisihkan harta kekayaannya lewat investasi tanah.

Apakah kalian salah satu penduduk Labuhanbatu yang juga lagi mencari informasi tentang harga tanah di Labuhanbatu ?. Kalau iya kalian tepat membaca tulisan ini. Karena  tulisan ini akan menampilkan informasi tentang Harga Tanah di Labuhanbatu yang pas untuk dijadikan referensi kalian sebelum memutuskan membeli tanah.

Oh ya Gaes ,. Sebelum membahas tentang harga Tanah di Labuhanbatu, kalian harus paham dulu nih tipe tanah yang dapat dijadikan investasi menggiurkan . dibawah ini adalah kategori tanah di daerah Labuhanbatu yang harus kalian pahami dulu.

Tipe Tanah di Labuhanbatu Yang Dapat di Jadikan Investasi

1.         Tanah Sawah

Sawah biasanya ada di pemukiman perkampungan yang jauh dari kota . Sawah merupakan sumber pendapatan untuk para petani yang memilikinya, karena dipakai untuk penanaman Kebutuhan primer masyarakat . Dengan mempunyai Sawah kalian selain berinvestasi yang nilainya terus naik juga kalian dapat memanfaatkan sebagai lahan untuk bercocok tanam. Bisa menanam padi ataupun palawija disesuaikan dengan wilayah masing-masing.

Jadi Kalau kalian memiliki tanah sawah bersyukurlah, karena kalian bisa mendapatkan pendapatan tambahan dari setiap kali panen . 

Walaupun dapat dipakai untuk membangun bangunan, tapi akan lama proses izinnya karena dianggap wilayah hijau atau wilayag yang tidak boleh di bangun rumah. walaupun akhir akhir ini banyak sekali yang menawarkan tanah kavling yang berasal dari tanah sawah ya gaes. Jadi kalian perlu waspada jika mau membeli tanah kavling yang dari sawah.

2.         Tanah Perkebunan

Tidak jauh beda dengan Sawah, Tanah Perkebunan juga bernilai investasi yang tidak akan rugi . Hanya saja Tanah perkebunan biasa dimanfaatkan untuk penanaman  kebutuhan non primer seperti durian atau tanaman lainnya yang perlu waktu panen lebih lama dari padi dan palawija. Meskipun demikian mempunyai tanah perkebunan tetap direkomendasikan.

3.         Tanah Kosong / Pekarangan

Jika kalian pernah melihat di sebelah rumah warga ada tanah kosong ataupun tidak dimanfaatkan , coba cari informasinya mungkin tanah tersebut akan di jual. Karena memiliki Tanah Kosong / Pekarangan yang sudah ada di padat penduduk adalah investasi yang juga menggiurkan. Bagaimana tidak, setiap tahun harganya naik terus, kalian tidak perlu merawat atau maintenance pun harganya tetap akan naik . Karena Tanah Kosong yang berlokasi didekat dengan padat penduduk bisa dipakai untuk membuat rumah, kost , atau kontrakan jika lokasinya di wilayah pemukiman yang banyak penduduk.

4.         Tanah Kavling

Di Wilayah Labuhanbatu, khususnya di perkotaan biasanya yang di cari adalah tanah kavling, kenapa? Karena Lokasi yang strategis membuat harga tanah akan naik berlipat dibandingkan   tempat yang di area Labuhanbatu Pinggiran . Terlebih karena lahan kosong sudah sangat jarang sekali , jadi jika ada yang mempunyai tanah kosong mereka biasanya akan mem petak petakan tanah tersebut dengan ukuran-ukuran tertenu yang nantinya sipembeli tanah biasanya akan membangun rumah. Dan akan menjadi komplek perumahan yang strategis untuk tempat tinggal maupun bisnis.

Gimana, apakah sudah ada bayangan mau beli tipe tanah yang mana nantinya? Kalau Sudah simak untuk referensi atau gambaran mengenai Harga Tanah di Labuhanbatu berikut ini :

Perkiraan Harga Tanah di Labuhanbatu 2021 :

JENIS TANAHHARGA TERENDAH / m2HARGA TERTINGGI / m2
SAWAHRp 33.000Rp 445.000
PERKEBUNANRp 40.000Rp 720.000
LAHAN KOSONG / PEKARANGANRp 546.000Rp 3.500.000
KAVLINGRp 200.000Rp 3.700.000

Harga tersebut adalah perkiraan berdasarkan lokasi, dimana untuk harga terendah adalah yang berlokasi di Labuhanbatu pinggiran atau pedesaan yang akses nya mungkin masih sulit dan jauh dari perkotaan. Sedangkan untuk harga paling tinggi berdasarkan lokasi di Labuhanbatu Pusat atau perkotaan yang sudah padat penduduk.

Pertimbangkan Sebelum Membeli Tanah di Labuhanbatu

Kalian dapat memilih pengin investasi di daerah mana, jika memiliki cukup uang baiknya pilih tanah yang tempatnya strategis yaitu di daerah pusat atau perkotaan, walaupun harganya jauh lebih tinggi, tapi sebanding dengan prospek nilai investasi masa depan.

Tapi jika kalian minim dana perlu dicoba juga mencari wilayah yang agak jauh dari pusat untuk investasi, karena kedepannya pasti harganya akan naik terus , jadi tidak ada yang perlu di risaukan ya gaes. Sesuaikan saja dengan budget kalian sekarang, yang jelas dibandingkan untuk membeli barang yang nantinya tidak naik seperti kendaraan, kalau masukan dari bung kus sih lebih baik investasi tanah baik sawah, perkebunan ataupun kavling.

Keuntungan Investasi Tanah Di Labuhanbatu

Biar tambah jelas, berikut ini keuntungan dan kelebihan investasi tanah daripada investasi lainnya :

1.            Harga Tanah di Labuhanbatu Cenderung akan naik

Sebagian sudah dijelaskan sebelumnya, bahwa harga tanah hampir pasti naik terus setiap tahunnya.

2.            Sebidang tanah kosong memiliki banyak manfaat

Kalian dapat menggunakan tanah kosong untuk menanam buah2 an atau tanaman lainnya yang dapat dijual dan menghasilkan.

3.            Tidak memerlukan perawatan khusus

Kalau kalian agak malas , meskipun tidak di maintenance tanah tetap akan naik harganya.

4.            Tidak ada resiko kehilangan

Selama legalitasnya jelas dan surat2 nya lengkap kalian simpan dengan baik, saya jamin deh itu tanah gak akan kemana2 .

5.            Tanah bisa dijual dengan mudah atau dijadikan kavling

Menjual tanah pada saat ini gampang sekali gaes, apalagi kalau kalian bisa menjadikan kavling sudah pasti cuannya berkali kali lipat loh.

6.            Tidak ada persaingan

Persaingan dalam jual tanah hampir tidak ada gaes, karena tidak ada yang khusus menjual tanah, kalau ada itu hanya calo. Ditambah minat untuk investasi sekarang meningkat, sudah pasti jadi rebutan.

Untuk dapat berinvestasi tanah yang menguntungkan sebaiknya pastikan   juga hal berikut ya gaes, agar tidak ada permasalahan di kemudian hari.

Syarat Tanah Yang Bisa Dijadikan Investasi

 Nah yang terakhir sebelum kalian memutuskan membeli tanah di Labuhanbatu alangkah baiknya perhatikan hal-hal berikut ini:

1.            Legalitas Lengkap

Seperti membeli property rumah atau bangunan, tanah juga memiliki badan hukum. Kalian dapat meninjau legalitas tanah yang akan kalian beli dari status tanah dan landasan hukumnya, seperti sertifikat Tanah.

Kalian bisa memakai jasa Notaris untuk mengecek legalitas tanah yang akan di beli. Setelah yakin, kalian bisa mengurus Sertifikat Hak Milik (SHM) .

2.            Lokasi Strategis

Tanah yang terletak di lokasi strategis akan lebih cepat naik harganya daripada lokasi yang kurang strategis. Lokasi Strategis dapat dilihat dari lingkungan terdekatnya , apakah dekat dengan perkotaan, pemukiman atau industri. Sehingga kedepannya bisa kalian manfaatkan untuk membangun ruko atau tempat bisnis lainnya.

Itulah Informasi mengenai Harga Tanah di Labuhanbatu Terbaru yang bisa disampaikan, pastinya harga akan terus berubah seiring bertambahnya waktu.