Harga Tanah Di Makassar Terbaru

Harga Tanah di Makassar

Saat ini banyak sekali para milenial yang tidak gampang untuk mempunyai hunian . Apalagi sekarang ini harga tanah di Makassar sudah mulai naik.

Jangankan rumah , untuk mempunyai tanah di area Makassar yang akan digunakan untuk mendirikan tempat tinggal jarang yang dapat membelinya. Padahal saat orang tua kita dulu meskipun penghasilannya sedikit mampu memiliki paling tidak sebidang tanah baik lahan pertanian , lahan perkebunan ataupun lahan pekarangan.

cuma sedikit orang yang mungkin memang terlanjur kaya karena orang tuanya memiliki tanah yang luas diberbagai tempat, sehingga dapat mewarisi kekayaan tersebut. Di MakassarHanya segelintir orang yang sudah kaya dari lahir karena orang tuanya memiliki lahan yang luas diberbagai tempat. sehingga dapat mewarisi kekayaan tersebut. Bersyukur ya gaes yang diberi nasib baik itu.

Alasan Investasi Tanah di Makassar

Tau gak kalian kalau Tanah adalah salah satu barang bernilai , dan boleh dikatakan menjadi tabungan yang akan naik terus harganya . Jadi sudah pasti untung kalau kalian menginvestasikan uangnya untuk membeli tanah. karena itu banyak orang kaya pada akhirnya menjadikan harta kekayaannya melalui investasi tanah.

Apakah kalian salah satu penduduk Makassar yang juga sedang mencari informasi mengenai harga tanah di Makassar ?. Kalau iya kalian tepat membaca blog ini. Karena  blog ini akan menyajikan informasi tentang Harga Tanah di Makassar yang pas untuk dijadikan referensi kalian sebelum membeli tanah.

Oh ya Gaes ,. Sebelum masuk ke info harga Tanah di Makassar, kalian harus mengerti dulu nih jenis-jenis tanah yang bisa dijadikan investasi menggiurkan . dibawah ini adalah kategori tanah di area Makassar yang wajib kalian mengerti dulu.

Tipe Tanah di Makassar Yang Dapat di Jadikan Investasi

1.         Tanah Sawah

Sawah biasanya ada di tempat terpencil yang tidak dekat dari kota . Sawah yaitu sumber penghasilan bagi para petani yang memilikinya, karena biasa dimanfaatkan untuk penanaman Kebutuhan primer warga Makassar. Dengan memiliki Sawah kalian selain berinvestasi yang harganya terus naik juga kalian dapat menggunakan sebagai lahan untuk bercocok tanam. Bisa menanam padi ataupun palawija tergantung area masing-masing.

Jadi Kalau kalian mempunyai tanah sawah berbahagialah , karena kalian bisa mendapatkan pendapatan tambahan dari setiap kali panen . 

Meskipun bisa dipakai untuk membuat bangunan, tapi akan sangat lama mengurusnya karena dianggap area hijau atau daerah yang tidak boleh di bangun rumah. Meskipun akhir akhir ini banyak sekali yang menawarkan tanah kavling yang asalnya dari tanah sawah ya gaes. Jadi kalian perlu waspada jika mau membeli tanah kavling yang dari sawah.

2.         Tanah Perkebunan

Hampir sama dengan Sawah, Tanah Perkebunan juga mempunyai nilai investasi yang tidak akan rugi . Hanya saja Tanah perkebunan biasa digunakan untuk penanaman  kebutuhan non primer seperti sawit, kelapa, cengkeh, pala atau tanaman lainnya yang perlu waktu panen lebih lama dari padi dan palawija. walaupun demikian mempunyai tanah perkebunan sangat disarankan .

3.         Tanah Kosong / Pekarangan

kalian kalian pernah melihat di sebelah rumah masyarakat ada tanah kosong ataupun tidak terpakai , coba cari informasinya barangkali tanah tersebut mau di jual. Karena memiliki Tanah Kosong / Pekarangan yang ada di padat penduduk adalah investasi yang tidak kalah menggiurkan. Bagaimana tidak, setiap tahun harganya tidak akan turun , kalian tidak perlu merawat atau maintenance pun harganya akan naik . Karena Tanah Kosong yang dekat dengan padat penduduk bisa digunakan untuk membangun rumah, kost , atau kontrakan jika lokasinya di wilayah pemukiman yang padat penduduk.

4.         Tanah Kavling

Di Wilayah Makassar, khususnya di perkotaan biasanya yang banyak dicari adalah tanah kavling, kenapa? Karena Lokasi yang strategis membuat harga tanah akan naik berkali kali dibandingkan   tempat yang di wilayah Makassar jauh dari kota. Terlebih karena lahan kosong sudah sangat jarang sekali , jadi kalau ada yang mempunyai tanah kosong mereka biasanya akan mem petak petakan tanah tersebut dengan ukuran-ukuran tertenu yang kemudian sipembeli tanah biasanya akan membangun rumah. Dan akan menjadi area perumahan yang strategis untuk hunian ataupun bisnis.

Gimana, apakah sudah ada gambaran mau beli Jenis tanah apa nantinya? Kalau Sudah simak untuk referensi atau gambaran mengenai Harga Tanah di Makassar berikut ini :

Perkiraan Harga Tanah di Makassar 2021 :

JENIS TANAHHARGA TERENDAH / m2HARGA TERTINGGI / m2
SAWAHRp 33.000Rp 445.000
PERKEBUNANRp 40.000Rp 720.000
LAHAN KOSONG / PEKARANGANRp 546.000Rp 3.500.000
KAVLINGRp 200.000Rp 3.700.000

Harga tersebut adalah perkiraan berdasarkan lokasi, dimana untuk harga terendah adalah yang berlokasi di Makassar pinggiran atau pedesaan yang jalan nya mungkin masih tidak mudah dan jauh dari perkotaan. Sedangkan untuk harga tertinggi berdasarkan lokasi di Makassar Pusat atau perkotaan yang sudah padat penduduk.

Pertimbangkan Sebelum Membeli Tanah di Makassar

Kalian dapat memilih pengin investasi di area mana, jika mempunyai cukup uang baiknya pilih tanah yang daerahnya strategis yaitu di daerah pusat atau perkotaan, meskipun harganya selisih lebih tinggi, tapi sebanding dengan prospek nilai investasi masa depan.

Tapi jika kalian minim dana perlu dicoba juga memilih wilayah yang jauh dari keramaian untuk investasi, karena suatu saat pasti harganya akan naik juga , jadi tidak ada yang perlu di risaukan ya gaes. Sesuaikan saja dengan tabungan kalian sekarang, yang jelas dibandingkan untuk membeli benda yang nantinya tidak naik seperti kendaraan, kalau masukan dari bung kus sih lebih baik investasi tanah baik sawah, perkebunan ataupun kavling.

Keuntungan Investasi Tanah Di Makassar

Biar tambah jelas, berikut ini keuntungan dan kelebihan investasi tanah daripada investasi yang lain:

1.            Harga Tanah di Makassar Cenderung naik

Sebagian sudah dijelaskan sebelumnya, bahwa harga tanah hampir pasti akan naik setiap tahunnya.

2.            Sebidang tanah kosong mempunyai banyak manfaat

Kalian dapat memanfaatkan tanah kosong untuk menanam buah2 an atau tanaman lainnya yang bisa dijual dan menghasilkan.

3.            Tidak membutuhkan perawatan khusus

Kalau kalian agak malas , walaupun tidak di maintenance tanah tetap naik terus harganya.

4.            Tidak ada resiko kehilangan

Selama legalitasnya jelas dan surat2 nya lengkap kalian simpan , saya jamin deh itu tanah gak akan hilang .

5.            Tanah dapat dijual dengan mudah atau dijadikan kavling

Menjual tanah pada saat ini gampang sekali gaes, apalagi kalau kalian bisa menjadikan kavling pastinya untungnya berlipat lipat loh.

6.            Tidak ada persaingan

Persaingan dalam menjual tanah hampir tidak ada gaes, karena tidak ada yang khusus menjual tanah, kalau ada itu hanya calo. Ditambah minat untuk investasi sekarang meningkat, sudah pasti jadi rebutan.

Untuk dapat berinvestasi tanah yang menguntungkan sebaiknya perhatikan  juga hal berikut ya gaes, agar tidak ada masalah di kemudian hari.

Syarat Tanah Yang Bisa Dijadikan Investasi

 Nah sebagai penutup sebelum kalian memutuskan membeli tanah di Makassar alangkah baiknya perhatikan hal-hal berikut ini:

1.            Legalitas Lengkap

Seperti membeli property rumah atau bangunan, tanah juga mempunyai legalitas . Kalian bisa memeriksa legalitas tanah yang akan kalian beli dari status tanah dan landasan hukumnya, seperti sertifikat Tanah.

Kalian dapat menggunakan jasa Notaris untuk mengecek legalitas tanah yang akan di beli. Setelah yakin, kalian dapat mengurus Sertifikat Hak Milik (SHM) .

2.            Tempat Strategis

Tanah yang berada di lokasi strategis akan lebih cepat naik harganya dibanding Wilayah yang kurang strategis. Lokasi Strategis dapat dilihat dari lingkungan terdekatnya , apakah dekat dengan perkotaan, pemukiman atau industri. Sehingga kedepannya bisa kalian manfaatkan untuk membangun ruko atau tempat bisnis lainnya.

Itulah Informasi mengenai Harga Tanah di Makassar Terbaru yang bisa disampaikan, pastinya harga akan terus berubah seiring berjalannya waktu.