Update Harga Tanah di Metro 2021

Harga Tanah di Metro

Keadaan saat ini banyak sekali orang yang susah untuk mempunyai tempat tinggal . Apalagi sekarang ini harga tanah di Metro sudah mulai naik.

Jangankan hunian , untuk mempunyai tanah di area Metro yang akan digunakan untuk membangun tempat tinggal tidak banyak yang dapat membelinya. Padahal jaman orang tua kita dulu meskipun pendapatannya gak sebanding dengan kita sekarang mampu memiliki paling tidak sebidang tanah baik lahan pertanian , perkebunan ataupun lahan pekarangan.

cuma sedikit orang yang mungkin memang kaya karena orang tuanya mempunyai tanah yang luas dimana mana , sehingga dapat mewarisi kekayaan tersebut. Di MetroHanya sedikit orang yang mungkin memang kaya dari lahir karena orang tuanya mempunyai tanah yang luas dimana mana . sehingga dapat mewarisi kekayaan tersebut. Bersyukur ya gaes yang diberi nasib baik itu.

Alasan Investasi Tanah di Metro

Tau gak kalian kalau Tanah adalah salah satu asset bernilai  , dan boleh dikatakan menjadi investasi yang akan meningkat nilainya. Jadi kemungkinan besar untung kalau kalian mengalokasikan kekayaannya untuk membeli tanah. oleh sebab itu tidak sedikit orang kaya yang akhirnya menyisihkan harta kekayaannya lewat investasi tanah.

Apakah kalian salah satu masyarakat Metro yang juga sedang mencari informasi tentang harga tanah di Metro ?. Kalau begitu kalian tepat membaca blog ini. Karena  tulisan ini akan menampilkan informasi tentang Harga Tanah di Metro yang pas untuk dijadikan gambaran kalian sebelum membeli tanah.

Oh ya Gaes ,. Sebelum ke info harga Tanah di Metro, kalian harus mengerti dulu nih tipe tanah yang bisa dijadikan investasi menguntungkan . dibawah ini adalah tipe tanah di area Metro yang harus kalian pahami dulu.

Tipe Tanah di Metro Yang Dapat di Jadikan Investasi

1.         Tanah Sawah

Sawah biasanya ada di pemukiman terpencil yang jauh dari keramaian. Sawah merupakan sumber pendapatan untuk para petani yang memilikinya, karena digunakan untuk penanaman Kebutuhan pokok warga Metro. Dengan mempunyai Sawah kalian selain berinvestasi yang harganya tidak akan turun juga kalian dapat menggunakan sebagai lahan untuk bercocok tanam. Bisa menanam padi ataupun palawija disesuaikan dengan area masing-masing.

Jadi Kalau kalian mempunyai tanah sawah berbahagialah , karena kalian bisa mendapatkan pendapatan tambahan dari hasil panen . 

Meskipun bisa dimanfaatkan untuk membangun ruko , tapi akan lama proses izinnya karena dianggap daerah hijau atau wilayag yang bukan untuk di bangun rumah. Meskipun jaman sekarang tidak sedikit penawaran tanah kavling yang berasal dari tanah sawah ya gaes. Jadi kalian perlu mempertimbangkan dengan matang jika mau membeli tanah kavling yang dari sawah.

2.         Tanah Perkebunan

Tidak jauh beda dengan Sawah, Tanah Perkebunan juga memiliki nilai investasi yang pasti menguntungkan . Hanya saja Tanah perkebunan biasanya dimanfaatkan untuk penanaman  kebutuhan sekunder seperti pala yang membutuhkan masa panen lebih lama dari padi dan palawija. Meskipun demikian memiliki tanah perkebunan tetap direkomendasikan.

3.         Tanah Kosong / Pekarangan

Jika kalian pernah melihat di sebelah rumah masyarakat ada tanah kosong ataupun tidak terpakai , coba cari tau barangkali tanah tersebut mau di jual. Karena mempunyai Tanah Kosong / Pekarangan yang sudah ada di padat penduduk adalah investasi yang juga menggiurkan. Bagaimana tidak, setiap tahun harganya pasti akan naik , kalian tidak perlu merawat atau maintenance pun harganya naik terus. Karena Tanah Kosong yang berlokasi didekat dengan pemukiman bisa dimanfaatkan untuk membuat rumah, kost , atau kontrakan jika lokasinya di wilayah pemukiman yang banyak penduduk.

4.         Tanah Kavling

Di Wilayah Metro, khususnya di perkotaan biasanya yang banyak dicari adalah tanah kavling, kenapa? Karena tempat yang strategis membuat harga tanah akan naik pesat dibandingkan   lokasi yang di area Metro terpencil . Terlebih karena lahan kosong sudah hampir tidak ada, jadi kalau ada yang mempunyai tanah kosong mereka biasanya akan mem petak petakan tanah tersebut dengan ukuran-ukuran tertenu yang kemudian sipembeli tanah biasanya akan membangun rumah. Dan akan menjadi area perumahan yang strategis untuk hunian maupun bisnis.

Gimana, apakah sudah ada gambaran mau beli tipe tanah apa nantinya? Kalau Sudah simak untuk referensi atau gambaran mengenai Harga Tanah di Metro berikut ini :

Perkiraan Harga Tanah di Metro 2021 :

JENIS TANAHHARGA TERENDAH / m2HARGA TERTINGGI / m2
SAWAHRp 33.000Rp 445.000
PERKEBUNANRp 40.000Rp 720.000
LAHAN KOSONG / PEKARANGANRp 546.000Rp 3.500.000
KAVLINGRp 200.000Rp 3.700.000

Harga itu adalah perkiraan berdasarkan lokasi, dimana untuk harga terendah adalah yang berlokasi di Metro jauh dari kota atau pedesaan yang jalan nya bisa jadi masih tidak mudah dan jauh dari perkotaan. Sedangkan untuk harga tertinggi berdasarkan lokasi di Metro Pusat atau perkotaan yang sudah padat penduduk.

Pertimbangkan Sebelum Membeli Tanah di Metro

Kalian dapat memilih pengin investasi di wilayah mana, jika mempunyai banyak dana baiknya cari tanah yang tempatnya strategis yaitu di daerah pusat atau perkotaan, meskipun harganya selisih lebih tinggi, tapi sebanding dengan kemungkinan nilai investasi masa depan.

Tapi jika kalian minim dana gak ada salahnya juga mencari wilayah yang jauh dari keramaian untuk investasi, karena suatu saat pasti harganya akan naik juga , jadi tidak ada yang perlu di risaukan ya gaes. Sesuaikan saja dengan budget kalian sekarang, yang jelas dibandingkan untuk membeli benda yang nantinya turun harga seperti kendaraan, kalau masukan dari bung kus sih mending investasi tanah baik sawah, perkebunan ataupun kavling.

Keuntungan Investasi Tanah Di Metro

Biar tambah jelas, berikut ini keuntungan dan kelebihan investasi tanah daripada investasi yang lain:

1.            Harga Tanah di Metro Cenderung naik terus

Sebagian sudah dijelaskan sebelumnya, bahwa harga tanah hampir pasti naik terus setiap tahunnya.

2.            Sebidang tanah kosong mempunyai banyak manfaat

Kalian bisa memanfaatkan tanah kosong untuk menanam buah2 an atau tanaman lainnya yang bisa menghasilkan .

3.            Tidak memerlukan perawatan khusus

Kalau kalian malas ngapa2 in, walaupun tidak di maintenance tanah tetap naik terus harganya.

4.            Tidak ada resiko kehilangan

Selama legalitasnya jelas dan surat2 nya lengkap kalian simpan dengan baik, saya jamin deh itu tanah gak akan kemana2 .

5.            Tanah dapat dijual dengan mudah atau dijadikan kavling

Menjual tanah pada jaman ini sangat mudah gaes, apalagi kalau kalian bisa menjadikan kavling sudah pasti cuannya berkali kali lipat loh.

6.            Tidak ada persaingan

Persaingan dalam menjual tanah hampir tidak ada gaes, karena tidak ada yang khusus menjual tanah, kalau ada itu hanya calo. Ditambah minat untuk investasi sekarang meningkat, sudah pasti jadi rebutan.

Untuk dapat berinvestasi tanah yang menguntungkan sebaiknya pastikan   juga hal berikut ya gaes, agar tidak ada masalah di kemudian hari.

Syarat Tanah Yang Bisa Dijadikan Investasi

 Nah yang terakhir sebelum kalian memutuskan membeli tanah di Metro sebaiknya perhatikan hal-hal berikut ini:

1.            Legalitas Lengkap

layaknya membeli property rumah atau bangunan, tanah juga memiliki legalitas . Kalian bisa memeriksa legalitas tanah yang akan kalian beli dari status tanah dan landasan hukumnya, seperti sertifikat Tanah.

Kalian bisa memakai jasa Notaris untuk mengecek legalitas tanah yang akan di beli. Setelah yakin, kalian bisa mengurus Sertifikat Hak Milik (SHM) .

2.            Lokasi Strategis

Tanah yang terletak di lokasi strategis akan lebih cepat naik harganya dibanding lokasi yang kurang strategis. Lokasi Strategis bisa dilihat dari lingkungan terdekatnya , apakah dekat dengan perkotaan, pemukiman atau industri. Sehingga kedepannya bisa kalian gunakan untuk membangun ruko atau tempat bisnis lainnya.

Itulah Informasi mengenai Harga Tanah di Metro Terbaru yang bisa disampaikan, pastinya harga akan terus update seiring bertambahnya waktu.