Harga Tanah Di Muna Barat Terupdate

Harga Tanah di Muna Barat

Sekarang ini tidak jarang orang yang tidak gampang untuk memiliki hunian . Apalagi sekarang ini harga tanah di Muna Barat sudah mulai naik.

Jangankan tempat tinggal, untuk memiliki lahan di wilayah Muna Barat yang akan digunakan untuk membuat rumah tidak banyak yang dapat membelinya. Padahal waktu orang tua kita dulu walaupun pendapatannya sedikit mampu memiliki setidaknya sebidang lahan baik lahan pertanian , perkebunan ataupun lahan pekarangan.

cuma sedikit orang yang dilahirkan kaya karena orang tuanya mempunyai lahan yang luas dimana mana , sehingga dapat mewarisi kekayaan tersebut. Di Muna Barat cuma segelintir orang yang dilahirkan kaya dari lahir karena orang tuanya mempunyai tanah yang luas diberbagai tempat. sehingga dapat mewarisi kekayaan tersebut. Bersyukur ya gaes yang diberi nasib baik itu.

Alasan Investasi Tanah di Muna Barat

Tau gak kalian kalau Tanah adalah salah satu asset bernilai  , dan bisa katakan menjadi tabungan yang akan meningkat harganya . Jadi kemungkinan besar untung kalau kalian mengalokasikan kekayaannya untuk membeli tanah. maka dari itu banyak orang kaya pada akhirnya menyisihkan asset kekayaannya dengan investasi tanah.

Apakah kalian salah satu penduduk Muna Barat yang juga sedang mencari informasi mengenai harga tanah di Muna Barat ?. Kalau begitu kalian sudah tepat membaca artikel ini. Karena  tulisan ini akan menyajikan informasi tentang Harga Tanah di Muna Barat yang tepat untuk dijadikan gambaran kalian sebelum membeli tanah.

Oh ya Gaes ,. Sebelum ke info harga Tanah di Muna Barat, kalian wajib paham dulu nih jenis-jenis tanah yang dapat dijadikan investasi yang menguntungkan . berikut merupakan tipe tanah di area Muna Barat yang harus kalian tau dulu.

Tipe Tanah di Muna Barat Yang Dapat di Jadikan Investasi

1.         Tanah Sawah

Sawah biasanya ada di pemukiman perkampungan yang tidak dekat dari keramaian. Sawah merupakan sumber pendapatan untuk para petani yang memilikinya, karena biasa dimanfaatkan untuk penanaman Kebutuhan primer manusia . Dengan memiliki Sawah kalian selain berinvestasi yang nilainya terus naik juga kalian dapat menggunakan sebagai lahan untuk bercocok tanam. Bisa menanam padi ataupun palawija disesuaikan dengan area masing-masing.

Jadi Kalau kalian mempunyai tanah sawah bersyukurlah, karena kalian bisa mendapatkan pemasukan dari setiap kali panen . 

Meskipun dapat dimanfaatkan untuk membangun rumah , tapi akan lama proses izinnya karena dianggap daerah hijau atau area yang bukan untuk di bangun rumah. walaupun saat ini tidak sedikit yang menawarkan tanah kavling yang berasal dari tanah sawah ya gaes. Jadi kalian perlu hati-hati kalau mau membeli tanah kavling yang dari sawah.

2.         Tanah Perkebunan

Hampir sama dengan Sawah, Tanah Perkebunan juga mempunyai nilai investasi yang pasti menguntungkan . Hanya saja Tanah perkebunan biasa dimanfaatkan untuk penanaman  kebutuhan non primer seperti kelapa, cengkeh, sawit yang membutuhkan masa panen lebih lama dari padi dan palawija. Meskipun demikian mempunyai tanah perkebunan sangat disarankan .

3.         Tanah Kosong / Pekarangan

Jika kalian pernah melihat di sebelah rumah warga ada tanah kosong ataupun tidak dimanfaatkan , coba cari tau mungkin tanah tersebut mau di jual. Karena memiliki Tanah Kosong / Pekarangan yang ada di pemukiman adalah investasi yang tidak kalah menggiurkan. Bagaimana tidak, setiap periode ganti tahun harganya tidak akan turun , kalian tidak perlu merawat atau maintenance pun harganya naik terus. Karena Tanah Kosong yang berlokasi didekat dengan pemukiman bisa digunakan untuk membangun rumah, kost , atau kontrakan jika lokasinya di wilayah pemukiman yang banyak penduduk.

4.         Tanah Kavling

Di Daerah Muna Barat, khususnya di perkotaan biasanya yang banyak dicari adalah tanah kavling, kenapa? Karena Lokasi yang strategis akan membuat harga tanah akan naik pesat dibandingkan   lokasi yang di area Muna Barat jauh dari kota. Terlebih karena lahan kosong sudah sangat jarang sekali , jadi kalau ada yang mempunyai tanah kosong mereka biasanya akan mem petak petakan tanah tersebut dengan ukuran-ukuran tertenu yang kemudian sipembeli tanah biasanya akan membangun rumah. Dan akan menjadi komplek perumahan yang strategis untuk tempat tinggal ataupun bisnis.

Bagaimana Gaes , apakah sudah ada gambaran mau beli tipe tanah yang mana nantinya? Kalau Sudah simak untuk referensi atau gambaran mengenai Harga Tanah di Muna Barat berikut ini :

Perkiraan Harga Tanah di Muna Barat 2021 :

JENIS TANAHHARGA TERENDAH / m2HARGA TERTINGGI / m2
SAWAHRp 33.000Rp 445.000
PERKEBUNANRp 40.000Rp 720.000
LAHAN KOSONG / PEKARANGANRp 546.000Rp 3.500.000
KAVLINGRp 200.000Rp 3.700.000

Harga itu adalah estimasi berdasarkan lokasi, dimana untuk harga terendah adalah yang berlokasi di Muna Barat pinggiran atau pedesaan yang akses nya bisa jadi masih tidak mudah dan jauh dari perkotaan. Sedangkan untuk harga paling tinggi berdasarkan lokasi di Muna Barat Pusat atau perkotaan yang sudah padat penduduk.

Pertimbangkan Sebelum Membeli Tanah di Muna Barat

Kalian dapat mempertimbangkan pengin investasi di area mana, jika memiliki cukup uang baiknya pilih tanah yang areanya strategis yaitu di daerah pusat atau perkotaan, walaupun harganya jauh lebih tinggi, tapi terjamin dengan kemungkinan nilai investasi masa depan.

Tapi jika kalian minim dana gak ada salahnya juga mencari lokasi yang jauh dari pusat untuk investasi, karena suatu saat pasti harganya akan naik juga , jadi gak ada yang perlu di bingungkan ya gaes. Sesuaikan saja dengan tabungan kalian saat ini , yang jelas daripada untuk membeli barang yang nantinya tidak naik seperti kendaraan, kalau masukan dari bung kus sih lebih baik investasi tanah baik sawah, perkebunan ataupun kavling.

Keuntungan Investasi Tanah Di Muna Barat

Biar lebih jelas, berikut ini keuntungan dan kelebihan investasi tanah daripada investasi lainnya :

1.            Harga Tanah di Muna Barat Cenderung naik

Sebagian sudah dijelaskan sebelumnya, bahwa harga tanah hampir pasti naik terus setiap tahunnya.

2.            Sebidang tanah kosong memiliki banyak manfaat

Kalian bisa memanfaatkan tanah kosong untuk menanam buah2 an atau tanaman lainnya yang dapat dijual dan menghasilkan.

3.            Tidak membutuhkan perawatan khusus

Kalau kalian malas ngapa2 in, meskipun tidak di maintenance tanah tetap naik terus harganya.

4.            Tidak ada resiko kehilangan

Selama legalitasnya jelas dan surat2 nya lengkap kalian simpan dengan baik, saya jamin deh itu tanah gak akan hilang .

5.            Tanah dapat dijual dengan gampang atau dijadikan kavling

Menjual tanah pada jaman ini sangat mudah gaes, apalagi kalau kalian bisa menjadikan kavling pastinya cuannya berlipat lipat loh.

6.            Tidak ada persaingan

Persaingan dalam menjual tanah hampir tidak ada gaes, karena tidak ada yang khusus menjual tanah, kalau ada itu hanya calo. Ditambah minat untuk investasi sekarang meningkat, sudah pasti jadi rebutan.

Untuk dapat berinvestasi tanah yang menguntungkan sebaiknya pastikan   juga hal berikut ya gaes, agar tidak ada masalah di kemudian hari.

Syarat Tanah Yang Dapat Dijadikan Investasi

 Nah sebagai penutup sebelum kalian memutuskan membeli tanah di Muna Barat alangkah baiknya perhatikan hal-hal berikut ini:

1.            Legalitas Lengkap

Seperti membeli property rumah atau bangunan, tanah juga mempunyai legalitas . Kalian bisa meninjau legalitas tanah yang akan kalian beli dari status tanah dan landasan hukumnya, seperti sertifikat Tanah.

Kalian bisa memakai jasa Notaris untuk mengecek legalitas tanah yang akan di beli. Setelah yakin, kalian bisa mengurus Sertifikat Hak Milik (SHM) .

2.            Tempat Strategis

Tanah yang terletak di lokasi strategis akan lebih cepat naik harganya dibanding lokasi yang kurang strategis. Lokasi Strategis bisa dilihat dari lingkungan terdekatnya , apakah dekat dengan perkotaan, pemukiman atau industri. Sehingga kedepannya bisa kalian gunakan untuk membangun ruko atau tempat bisnis lainnya.

Itulah Informasi mengenai Harga Tanah di Muna Barat Terbaru yang bisa disampaikan, pastinya harga akan terus berubah seiring bertambahnya waktu.