Harga Tanah Di Pandeglang Terupdate

Harga Tanah di Pandeglang

Keadaan saat ini terlalu banyak para milenial yang sulit untuk memiliki tempat tinggal . Apalagi sekarang ini harga tanah di Pandeglang sudah mulai naik.

Jangankan hunian , untuk memiliki lahan di wilayah Pandeglang yang akan dipakai untuk membangun rumah sedikit yang bisa membelinya. Padahal saat orang tua kita dulu meskipun pendapatannya gak seberapa bisa memiliki minimal sepetak tanah baik sawah , perkebunan ataupun lahan pekarangan.

Hanya sedikit orang yang sudah terlanjur kaya karena orang tuanya memiliki lahan yang luas diberbagai tempat, sehingga dapat mewarisi kekayaan tersebut. Di Pandeglang cuma sedikit orang yang sudah kaya dari lahir karena orang tuanya memiliki tanah yang luas diberbagai tempat. sehingga dapat mewarisi kekayaan tersebut. Bersyukur ya gaes yang diberi nasib baik itu.

Alasan Investasi Tanah di Pandeglang

Tau gak kalian kalau Tanah merupakan salah satu barang berharga , dan boleh dikatakan menjadi tabungan yang akan meningkat harganya . Jadi bisa dipastikan untung kalau kalian mengalokasikan uangnya untuk membeli tanah. oleh karena itu tidak sedikit orang kaya pada akhirnya menjadikan harta kekayaannya melalui investasi tanah.

Apakah kalian salah satu penduduk Pandeglang yang juga sedang mencari informasi tentang harga tanah di Pandeglang ?. Kalau iya kalian sudah tepat membaca artikel ini. Karena  blog ini akan menyajikan informasi tentang Harga Tanah di Pandeglang yang pas untuk dijadikan referensi kalian sebelum membeli tanah.

Oh satu lagi,. Sebelum membahas tentang harga Tanah di Pandeglang, kalian harus tau dulu nih jenis-jenis tanah yang dapat dijadikan investasi menggiurkan . berikut merupakan kategori tanah di daerah Pandeglang yang wajib kalian kenali dulu.

Tipe Tanah di Pandeglang Yang Dapat di Jadikan Investasi

1.         Tanah Sawah

Sawah biasanya ada di tempat terpencil yang jauh dari keramaian. Sawah yaitu sumber pendapatan bagi para petani yang memilikinya, karena digunakan untuk penanaman Kebutuhan pokok warga Pandeglang. Dengan mempunyai Sawah kalian selain punya investasi yang harganya terus naik juga kalian dapat memanfaatkan sebagai lahan untuk bercocok tanam. Bisa menanam padi ataupun palawija disesuaikan dengan daerah masing-masing.

Jadi Kalau kalian mempunyai tanah sawah berbahagialah , karena kalian bisa mendapatkan pendapatan tambahan dari periode panen. 

Meskipun bisa dipakai untuk membuat bangunan, tapi akan sangat lama mengurusnya karena dianggap wilayah hijau atau area yang bukan untuk di bangun rumah. walaupun jaman sekarang banyak sekali penawaran tanah kavling yang asalnya dari tanah sawah ya gaes. Jadi kalian perlu hati-hati jika mau membeli tanah kavling yang dari sawah.

2.         Tanah Perkebunan

Tidak jauh beda dengan Sawah, Tanah Perkebunan juga bernilai investasi yang pasti menguntungkan . Hanya saja Tanah perkebunan biasanya dipakai untuk penanaman  kebutuhan sekunder seperti pala yang membutuhkan waktu panen lebih lama dari padi dan palawija. Meskipun demikian mempunyai tanah perkebunan tetap direkomendasikan.

3.         Tanah Kosong / Pekarangan

kalian kalian pernah melihat di sebelah rumah penduduk ada tanah kosong ataupun tidak dimanfaatkan , coba cari informasinya barangkali tanah tersebut akan di jual. Karena mempunyai Tanah Kosong / Pekarangan yang sudah ada di padat penduduk adalah investasi yang tidak kalah menggiurkan. Bagaimana tidak, setiap tahun harganya tidak akan turun , kalian tidak perlu merawat atau maintenance pun harganya naik terus. Karena Tanah Kosong yang berlokasi didekat dengan pemukiman bisa dimanfaatkan untuk membangun rumah, kost , atau kontrakan jika lokasinya di area pemukiman yang padat penduduk.

4.         Tanah Kavling

Di Wilayah Pandeglang, khususnya di perkotaan biasanya yang banyak dicari adalah tanah kavling, kenapa? Karena tempat yang strategis akan membuat harga tanah akan naik berkali kali dibandingkan   tempat yang di daerah Pandeglang terpencil . Terlebih karena lahan kosong sudah hampir tidak ada, jadi kalau ada yang memiliki tanah kosong mereka biasanya akan mem petak petakan tanah tersebut dengan ukuran-ukuran tertenu yang nantinya sipembeli tanah biasanya akan membangun rumah. Dan akan menjadi area perumahan yang strategis untuk tempat tinggal ataupun bisnis.

Gimana, apakah sudah ada bayangan mau beli Jenis tanah yang mana nantinya? Kalau Sudah simak untuk referensi atau gambaran mengenai Harga Tanah di Pandeglang berikut ini :

Perkiraan Harga Tanah di Pandeglang 2021 :

JENIS TANAHHARGA TERENDAH / m2HARGA TERTINGGI / m2
SAWAHRp 33.000Rp 445.000
PERKEBUNANRp 40.000Rp 720.000
LAHAN KOSONG / PEKARANGANRp 546.000Rp 3.500.000
KAVLINGRp 200.000Rp 3.700.000

Harga itu adalah estimasi berdasarkan lokasi, dimana untuk harga paling rendah adalah yang berlokasi di Pandeglang pinggiran atau pedesaan yang jalan nya mungkin masih tidak mudah dan jauh dari perkotaan. Sedangkan untuk harga paling tinggi berdasarkan lokasi di Pandeglang Pusat atau perkotaan yang sudah padat penduduk.

Pertimbangkan Sebelum Membeli Tanah di Pandeglang

Kalian dapat mempertimbangkan mau investasi di lokasi mana, jika mempunyai banyak dana baiknya cari tanah yang tempatnya strategis yaitu di daerah pusat atau perkotaan, walaupun harganya selisih lebih tinggi, tapi terjamin dengan prospek nilai investasi kedepannya .

Tapi jika kalian minim dana gak ada salahnya juga mencari area yang jauh dari pusat untuk investasi, karena kedepannya pasti harganya akan naik terus , jadi gak ada yang perlu di risaukan ya gaes. Sesuaikan saja dengan budget kalian saat ini , yang jelas dibandingkan untuk membeli barang yang nantinya tidak naik seperti kendaraan, kalau saran dari bung kus sih mending investasi tanah baik sawah, perkebunan ataupun kavling.

Keuntungan Investasi Tanah Di Pandeglang

Biar tambah jelas, berikut ini keuntungan dan kelebihan investasi tanah dibandingkan investasi yang lain:

1.            Harga Tanah di Pandeglang Cenderung naik terus

Sebagian sudah dijelaskan sebelumnya, bahwa harga tanah hampir pasti naik terus setiap tahunnya.

2.            Sebidang tanah kosong mempunyai banyak manfaat

Kalian dapat memanfaatkan tanah kosong untuk menanam buah2 an atau tanaman lainnya yang bisa menghasilkan .

3.            Tidak memerlukan perawatan khusus

Kalau kalian malas ngapa2 in, walaupun tidak di rawat tanah tetap naik terus harganya.

4.            Tidak ada resiko kehilangan

Selama izinnya jelas dan surat2 nya lengkap kalian simpan , saya jamin deh itu tanah aman.

5.            Tanah bisa dijual dengan gampang atau dijadikan kavling

Menjual tanah pada jaman ini sangat mudah gaes, apalagi kalau kalian bisa menjadikan kavling pastinya untungnya berkali kali lipat loh.

6.            Tidak ada persaingan

Persaingan dalam jual tanah hampir tidak ada gaes, karena tidak ada yang khusus menjual tanah, kalau ada itu hanya calo. Ditambah minat untuk investasi sekarang meningkat, sudah pasti jadi rebutan.

Untuk dapat berinvestasi tanah yang menguntungkan sebaiknya perhatikan  juga hal berikut ya gaes, agar tidak ada masalah di kemudian hari.

Syarat Tanah Yang Dapat Dijadikan Investasi

 Nah yang terakhir sebelum kalian memutuskan membeli tanah di Pandeglang baiknya perhatikan hal-hal berikut ini:

1.            Surat surat Lengkap

Seperti membeli property rumah atau bangunan, tanah juga memiliki legalitas . Kalian bisa meninjau legalitas tanah yang akan kalian beli dari status tanah dan landasan hukumnya, seperti sertifikat Tanah.

Kalian dapat menggunakan jasa Notaris untuk memeriksa legalitas tanah yang akan di beli. Setelah yakin, kalian bisa mengurus Sertifikat Hak Milik (SHM) .

2.            Tempat Strategis

Tanah yang berada di lokasi strategis akan lebih cepat naik harganya daripada Wilayah yang kurang strategis. Lokasi Strategis dapat dilihat dari lingkungan yang paling dekat, apakah dekat dengan perkotaan, pemukiman atau industri. Sehingga kedepannya bisa kalian gunakan untuk membangun ruko atau tempat bisnis lainnya.

Itulah Informasi mengenai Harga Tanah di Pandeglang Terbaru yang bisa disampaikan, pastinya harga akan terus berubah seiring bertambahnya waktu.