Harga Tanah Di Pegunungan Arfak Terkini

Harga Tanah di Pegunungan Arfak

Keadaan saat ini kebanyakan kaum milenial yang susah untuk memiliki rumah sendiri . Apalagi sekarang ini harga tanah di Pegunungan Arfak sudah mulai naik.

Jangankan rumah , untuk mempunyai tanah di wilayah Pegunungan Arfak yang akan digunakan untuk membuat rumah jarang yang dapat membelinya. Padahal waktu orang tua kita dulu walaupun pendapatannya sedikit bisa memiliki setidaknya sepetak lahan baik lahan pertanian , perkebunan ataupun lahan pekarangan.

cuma sedikit orang yang dilahirkan terlanjur kaya karena orang tuanya memiliki lahan yang luas dimana mana , sehingga dapat mewarisi kekayaan tersebut. Di Pegunungan Arfak cuma sedikit orang yang sudah kaya dari lahir karena orang tuanya memiliki tanah yang luas diberbagai tempat. sehingga dapat mewarisi kekayaan tersebut. Bersyukur ya gaes yang diberi nasib baik itu.

Alasan Investasi Tanah di Pegunungan Arfak

Tau gak kalian kalau Tanah merupakan salah satu asset berharga , dan bisa katakan menjadi tabungan yang akan naik terus harganya . Jadi untung kalau kalian mengalokasikan uangnya untuk membeli tanah. karena itu tidak sedikit orang kaya yang akhirnya menjadikan harta kekayaannya lewat investasi tanah.

Apakah kalian salah satu masyarakat Pegunungan Arfak yang juga lagi mencari informasi mengenai harga tanah di Pegunungan Arfak ?. Kalau iya kalian tepat membaca artikel ini. Karena  tulisan ini akan menampilkan informasi tentang Harga Tanah di Pegunungan Arfak yang cocok untuk dijadikan gambaran kalian sebelum memutuskan membeli tanah.

Oh satu lagi,. Sebelum membahas tentang harga Tanah di Pegunungan Arfak, kalian harus mengerti dulu nih kategori tanah yang dapat dijadikan investasi menguntungkan . dibawah ini merupakan kategori tanah di wilayah Pegunungan Arfak yang wajib kalian tau dulu.

Tipe Tanah di Pegunungan Arfak Yang Dapat di Jadikan Investasi

1.         Tanah Sawah

Sawah biasanya ada di tempat perkampungan yang tidak dekat dari keramaian. Sawah yaitu sumber penghasilan bagi para petani yang memilikinya, karena dimanfaatkan untuk penanaman Kebutuhan primer warga Pegunungan Arfak. Dengan mempunyai Sawah kalian selain berinvestasi yang harganya tidak akan turun juga kalian bisa menggunakan sebagai lahan untuk bercocok tanam. Bisa menanam padi ataupun palawija disesuaikan dengan wilayah masing-masing.

Jadi Kalau kalian memiliki tanah sawah berbahagialah , karena kalian bisa mendapatkan pendapatan tambahan dari periode panen. 

Meskipun dapat dipakai untuk membangun rumah , tapi akan susah proses izinnya karena dianggap wilayah hijau atau area yang bukan untuk di bangun rumah. Meskipun jaman sekarang banyak sekali yang menawarkan tanah kavling yang asalnya dari tanah sawah ya gaes. Jadi kalian perlu hati-hati jika mau membeli tanah kavling yang dari sawah.

2.         Tanah Perkebunan

Tidak jauh beda dengan Sawah, Tanah Perkebunan juga bernilai investasi yang pasti menguntungkan . Hanya saja Tanah perkebunan biasanya dimanfaatkan untuk penanaman  kebutuhan non primer seperti kelapa, cengkeh, sawit yang perlu masa panen lebih lama dari padi dan palawija. walaupun demikian memiliki tanah perkebunan tetap direkomendasikan.

3.         Tanah Kosong / Pekarangan

kalian kalian pernah melihat di sebelah rumah penduduk ada tanah kosong ataupun tidak dimanfaatkan , coba cari tau mungkin tanah tersebut akan di jual. Karena memiliki Tanah Kosong / Pekarangan yang ada di pemukiman adalah investasi yang tidak kalah menggiurkan. Bagaimana tidak, setiap tahun harganya pasti akan naik , kalian tidak perlu merawat atau maintenance pun harganya naik terus. Karena Tanah Kosong yang berdekatan dengan padat penduduk bisa digunakan untuk membangun rumah, kost , atau kontrakan jika lokasinya di daerah pemukiman yang padat penduduk.

4.         Tanah Kavling

Di Area Pegunungan Arfak, khususnya di perkotaan biasanya yang banyak dicari adalah tanah kavling, kenapa? Karena tempat yang strategis membuat harga tanah akan naik berkali kali daripada  lokasi yang di wilayah Pegunungan Arfak perkampungan . Terlebih karena lahan kosong sudah sangat jarang sekali , jadi kalau ada yang mempunyai tanah kosong mereka biasanya akan mem petak petakan tanah tersebut dengan ukuran-ukuran tertenu yang kemudian sipembeli tanah biasanya akan membangun rumah. Dan akan menjadi komplek perumahan yang strategis untuk hunian ataupun bisnis.

Gimana, apakah sudah ada bayangan mau beli Jenis tanah apa nantinya? Kalau Sudah simak untuk referensi atau gambaran mengenai Harga Tanah di Pegunungan Arfak berikut ini :

Perkiraan Harga Tanah di Pegunungan Arfak 2021 :

JENIS TANAHHARGA TERENDAH / m2HARGA TERTINGGI / m2
SAWAHRp 33.000Rp 445.000
PERKEBUNANRp 40.000Rp 720.000
LAHAN KOSONG / PEKARANGANRp 546.000Rp 3.500.000
KAVLINGRp 200.000Rp 3.700.000

Harga itu adalah estimasi berdasarkan lokasi, dimana untuk harga paling rendah adalah yang berlokasi di Pegunungan Arfak pinggiran atau pedesaan yang akses nya mungkin masih tidak mudah dan jauh dari perkotaan. Sedangkan untuk harga paling tinggi berdasarkan lokasi di Pegunungan Arfak Pusat atau perkotaan yang sudah padat penduduk.

Pertimbangkan Sebelum Membeli Tanah di Pegunungan Arfak

Kalian dapat memilih pengin investasi di wilayah mana, jika mempunyai banyak dana sebaiknya cari tanah yang areanya strategis yaitu di daerah pusat atau perkotaan, meskipun harganya jauh lebih tinggi, tapi sebanding dengan kemungkinan nilai investasi masa depan.

Tapi jika kalian minim dana perlu dicoba juga memilih lokasi yang agak jauh dari kota untuk investasi, karena suatu saat pasti harganya akan tetap naik, jadi gak ada yang perlu di risaukan ya gaes. Sesuaikan saja dengan dana kalian saat ini , yang jelas dibandingkan untuk membeli barang yang nantinya turun harga seperti kendaraan, kalau masukan dari bung kus sih mending investasi tanah baik sawah, perkebunan ataupun kavling.

Keuntungan Investasi Tanah Di Pegunungan Arfak

Biar lebih jelas, berikut ini keuntungan dan kelebihan investasi tanah dibandingkan investasi lainnya :

1.            Harga Tanah di Pegunungan Arfak Cenderung akan naik

Sebagian sudah dijelaskan sebelumnya, bahwa harga tanah hampir pasti naik terus setiap tahunnya.

2.            Sebidang tanah kosong mempunyai banyak manfaat

Kalian dapat menggunakan tanah kosong untuk menanam buah2 an atau tanaman lainnya yang bisa dijual dan menghasilkan.

3.            Tidak membutuhkan perawatan khusus

Kalau kalian agak malas , meskipun tidak di rawat tanah tetap naik terus harganya.

4.            Tidak ada resiko kehilangan

Selama legalitasnya jelas dan surat2 nya lengkap kalian simpan , saya jamin deh itu tanah aman.

5.            Tanah bisa dijual dengan gampang atau dijadikan kavling

Menjual tanah pada jaman ini sangat mudah gaes, apalagi kalau kalian bisa menjadikan kavling sudah pasti cuannya berlipat lipat loh.

6.            Tidak ada persaingan

Persaingan dalam jual tanah kayaknya tidak ada gaes, karena tidak ada yang khusus menjual tanah, kalau ada itu hanya calo. Ditambah minat untuk investasi sekarang meningkat, sudah pasti jadi rebutan.

Untuk dapat berinvestasi tanah yang menguntungkan sebaiknya perhatikan  juga hal berikut ya gaes, agar tidak ada masalah di kemudian hari.

Syarat Tanah Yang Dapat Dijadikan Investasi

 Nah yang terakhir sebelum kalian memutuskan membeli tanah di Pegunungan Arfak alangkah baiknya perhatikan hal-hal berikut ini:

1.            Surat surat Lengkap

Seperti membeli property rumah atau bangunan, tanah juga mempunyai legalitas . Kalian dapat meninjau legalitas tanah yang akan kalian beli dari status tanah dan landasan hukumnya, seperti sertifikat Tanah.

Kalian bisa menggunakan jasa Notaris untuk memeriksa legalitas tanah yang akan di beli. Setelah yakin, kalian dapat mengurus Sertifikat Hak Milik (SHM) .

2.            Wilayah Strategis

Tanah yang berada di lokasi strategis akan lebih cepat naik harganya daripada daerah yang kurang strategis. Lokasi Strategis bisa dilihat dari lingkungan yang paling dekat, apakah dekat dengan perkotaan, pemukiman atau industri. Sehingga kedepannya bisa kalian gunakan untuk membangun ruko atau tempat bisnis lainnya.

Itulah Informasi mengenai Harga Tanah di Pegunungan Arfak Terbaru yang bisa disampaikan, pastinya harga akan terus berubah seiring berjalannya waktu.