Harga Tanah Di Sidoarjo Terbaru

Harga Tanah di Sidoarjo

Sekarang ini tidak jarang kaum milenial yang tidak gampang untuk memiliki hunian . Apalagi sekarang ini harga tanah di Sidoarjo sudah mulai naik.

Jangankan tempat tinggal, untuk mempunyai tanah di area Sidoarjo yang akan dipakai untuk mendirikan tempat tinggal sedikit yang bisa membelinya. Padahal jaman orang tua kita dulu meskipun pendapatannya gak sebanding dengan kita sekarang bisa memiliki paling tidak sepetak tanah baik sawah , perkebunan ataupun lahan pekarangan.

cuma segelintir orang yang dilahirkan kaya dari lahir karena orang tuanya mempunyai lahan yang luas dimana mana , sehingga dapat mewarisi kekayaan tersebut. Di SidoarjoHanya sedikit orang yang dilahirkan kaya karena orang tuanya memiliki lahan yang luas dimana mana . sehingga dapat mewarisi kekayaan tersebut. Bersyukur ya gaes yang diberi nasib baik itu.

Alasan Investasi Tanah di Sidoarjo

Tau gak kalian kalau Tanah adalah salah satu barang berharga , dan bisa katakan menjadi investasi yang tidak akan turun harganya . Jadi sudah pasti untung kalau kalian menjadikan kekayaannya untuk membeli tanah. Untuk itu banyak orang kaya pada akhirnya menjadikan harta kekayaannya melalui investasi tanah.

Apakah kalian salah satu warga Sidoarjo yang juga lagi mencari informasi mengenai harga tanah di Sidoarjo ?. Kalau iya kalian tepat membaca tulisan ini. Karena  tulisan ini akan menampilkan informasi tentang Harga Tanah di Sidoarjo yang cocok untuk dijadikan gambaran kalian sebelum membeli tanah.

Oh satu lagi,. Sebelum ke info harga Tanah di Sidoarjo, kalian wajib mengerti dulu nih tipe tanah yang bisa dijadikan investasi menggiurkan . berikut adalah kategori tanah di wilayah Sidoarjo yang harus kalian pahami dulu.

Tipe Tanah di Sidoarjo Yang Dapat di Jadikan Investasi

1.         Tanah Sawah

Sawah biasanya ada di tempat perkampungan yang jauh dari kota . Sawah yaitu sumber pendapatan untuk para petani yang memilikinya, karena dimanfaatkan untuk penanaman Kebutuhan pokok manusia . Dengan mempunyai Sawah kalian selain punya investasi yang nilainya tidak akan turun juga kalian bisa menggunakan sebagai lahan untuk bercocok tanam. Bisa menanam padi ataupun palawija disesuaikan dengan daerah masing-masing.

Jadi Kalau kalian memiliki tanah sawah bersyukurlah, karena kalian bisa mendapatkan pendapatan tambahan dari periode panen. 

Walaupun dapat dimanfaatkan untuk membuat bangunan, tapi akan lama mengurusnya karena dianggap wilayah hijau atau daerah yang tidak boleh di bangun rumah. Meskipun saat ini banyak yang menawarkan tanah kavling yang asalnya dari tanah sawah ya gaes. Jadi kalian perlu hati-hati kalau mau membeli tanah kavling yang dari sawah.

2.         Tanah Perkebunan

Hampir sama dengan Sawah, Tanah Perkebunan juga bernilai investasi yang pasti menguntungkan . Hanya saja Tanah perkebunan biasa digunakan untuk penanaman  kebutuhan sekunder seperti durian atau tanaman lainnya yang perlu waktu panen lebih lama dari padi dan palawija. walaupun demikian mempunyai tanah perkebunan tetap direkomendasikan.

3.         Tanah Kosong / Pekarangan

kalian kalian pernah melihat di sebelah rumah warga ada tanah kosong ataupun tidak terpakai , coba cari tau mungkin tanah tersebut akan di jual. Karena memiliki Tanah Kosong / Pekarangan yang ada di padat penduduk adalah investasi yang juga menggiurkan. Bagaimana tidak, setiap periode ganti tahun harganya naik terus, kalian tidak perlu merawat atau maintenance pun harganya tetap akan naik . Karena Tanah Kosong yang dekat dengan pemukiman bisa dimanfaatkan untuk membuat rumah, kost , atau kontrakan jika lokasinya di wilayah pemukiman yang padat penduduk.

4.         Tanah Kavling

Di Wilayah Sidoarjo, khususnya di perkotaan biasanya yang di cari adalah tanah kavling, kenapa? Karena tempat yang strategis membuat harga tanah akan naik berkali kali daripada  tempat yang di daerah Sidoarjo terpencil . Terlebih karena lahan kosong sudah sangat jarang sekali , jadi jika ada yang mempunyai tanah kosong mereka biasanya akan mem petak petakan tanah tersebut dengan ukuran-ukuran tertenu yang kemudian sipembeli tanah biasanya akan membangun rumah. Dan akan menjadi area perumahan yang strategis untuk tempat tinggal ataupun bisnis.

Bagaimana Gaes , apakah sudah ada gambaran mau beli tipe tanah yang mana nantinya? Kalau Sudah simak untuk referensi atau gambaran mengenai Harga Tanah di Sidoarjo berikut ini :

Perkiraan Harga Tanah di Sidoarjo 2021 :

JENIS TANAHHARGA TERENDAH / m2HARGA TERTINGGI / m2
SAWAHRp 33.000Rp 445.000
PERKEBUNANRp 40.000Rp 720.000
LAHAN KOSONG / PEKARANGANRp 546.000Rp 3.500.000
KAVLINGRp 200.000Rp 3.700.000

Harga tersebut adalah perkiraan berdasarkan lokasi, dimana untuk harga terendah adalah yang berlokasi di Sidoarjo pinggiran atau pedesaan yang akses nya mungkin masih susah dan jauh dari perkotaan. Sedangkan untuk harga tertinggi berdasarkan lokasi di Sidoarjo Pusat atau perkotaan yang sudah padat penduduk.

Pertimbangkan Sebelum Membeli Tanah di Sidoarjo

Kalian dapat mempertimbangkan pengin investasi di wilayah mana, jika mempunyai cukup uang baiknya pilih tanah yang daerahnya strategis yaitu di daerah pusat atau perkotaan, walaupun harganya jauh lebih tinggi, tapi terjamin dengan kemungkinan nilai investasi kedepannya .

Tapi jika kalian minim dana gak ada salahnya juga memilih lokasi yang jauh dari keramaian untuk investasi, karena kedepannya pasti harganya akan naik juga , jadi gak ada yang perlu di risaukan ya gaes. Sesuaikan saja dengan budget kalian saat ini , yang jelas dibandingkan untuk membeli benda yang nantinya turun harga seperti kendaraan, kalau saran dari bung kus sih lebih baik investasi tanah baik sawah, perkebunan ataupun kavling.

Keuntungan Investasi Tanah Di Sidoarjo

Biar tambah jelas, berikut ini keuntungan dan kelebihan investasi tanah daripada investasi yang lain:

1.            Harga Tanah di Sidoarjo Cenderung akan naik

Sebagian sudah dijelaskan sebelumnya, bahwa harga tanah hampir pasti naik terus setiap tahunnya.

2.            Sebidang tanah kosong memiliki banyak manfaat

Kalian dapat menggunakan tanah kosong untuk menanam buah2 an atau tanaman lainnya yang dapat menghasilkan .

3.            Tidak membutuhkan perawatan khusus

Kalau kalian malas ngapa2 in, meskipun tidak di maintenance tanah tetap akan naik harganya.

4.            Tidak ada resiko kehilangan

Selama legalitasnya jelas dan surat2 nya lengkap kalian simpan , saya jamin deh itu tanah gak akan kemana2 .

5.            Tanah bisa dijual dengan gampang atau dijadikan kavling

Menjual tanah pada jaman ini gampang sekali gaes, apalagi kalau kalian bisa menjadikan kavling pastinya cuannya berlipat lipat loh.

6.            Tidak ada persaingan

Persaingan dalam menjual tanah kayaknya tidak ada gaes, karena tidak ada yang khusus menjual tanah, kalau ada itu hanya calo. Ditambah minat untuk investasi sekarang meningkat, sudah pasti jadi rebutan.

Untuk dapat berinvestasi tanah yang menguntungkan sebaiknya pastikan   juga hal berikut ya gaes, agar tidak ada permasalahan di kemudian hari.

Syarat Tanah Yang Bisa Dijadikan Investasi

 Nah yang terakhir sebelum kalian memutuskan membeli tanah di Sidoarjo baiknya perhatikan hal-hal berikut ini:

1.            Surat surat Lengkap

Seperti membeli property rumah atau bangunan, tanah juga memiliki badan hukum. Kalian dapat meninjau legalitas tanah yang akan kalian beli dari status tanah dan landasan hukumnya, seperti sertifikat Tanah.

Kalian bisa menggunakan jasa Notaris untuk mengecek legalitas tanah yang akan di beli. Setelah yakin, kalian bisa mengurus Sertifikat Hak Milik (SHM) .

2.            Area Strategis

Tanah yang terletak di lokasi strategis akan lebih cepat naik harganya daripada Wilayah yang kurang strategis. Lokasi Strategis bisa dilihat dari lingkungan yang paling dekat, apakah dekat dengan perkotaan, pemukiman atau industri. Sehingga kedepannya bisa kalian manfaatkan untuk membangun ruko atau tempat bisnis lainnya.

Itulah Informasi mengenai Harga Tanah di Sidoarjo Terbaru yang bisa disampaikan, pastinya harga akan terus berubah seiring bertambahnya waktu.