Informasi Harga Tanah di Tangerang Selatan Terbaru

Harga Tanah di Tangerang Selatan

Jaman sekarang banyak sekali para milenial yang sulit untuk memiliki hunian . Apalagi sekarang ini harga tanah di Tangerang Selatan sudah mulai naik.

Jangankan tempat tinggal, untuk mempunyai tanah di wilayah Tangerang Selatan yang akan dipakai untuk membangun tempat tinggal tidak banyak yang bisa membelinya. Padahal jaman orang tua kita dulu walaupun pendapatannya gak seberapa bisa mempunyai setidaknya sepetak tanah baik lahan pertanian , lahan perkebunan ataupun tanah pekarangan .

cuma sedikit orang yang dilahirkan terlanjur kaya karena orang tuanya mempunyai tanah yang luas diberbagai tempat, sehingga dapat mewarisi kekayaan tersebut. Di Tangerang SelatanHanya sedikit orang yang sudah terlanjur kaya karena orang tuanya mempunyai tanah yang luas dimana mana . sehingga dapat mewarisi kekayaan tersebut. Bersyukur ya gaes yang diberi nasib baik itu.

Alasan Investasi Tanah di Tangerang Selatan

Tau gak kalian kalau Tanah adalah salah satu asset bernilai  , dan boleh dikatakan menjadi tabungan yang akan meningkat harganya . Jadi sudah pasti untung kalau kalian mengalokasikan kekayaannya untuk membeli tanah. maka dari itu banyak orang kaya pada akhirnya menyisihkan harta kekayaannya dengan investasi tanah.

Apakah kalian salah satu penduduk Tangerang Selatan yang juga lagi mencari informasi mengenai harga tanah di Tangerang Selatan ?. Kalau begitu kalian sudah tepat membaca info ini. Karena  blog ini akan menyajikan informasi tentang Harga Tanah di Tangerang Selatan yang tepat untuk dijadikan referensi kalian sebelum memutuskan membeli tanah.

Oh ya Gaes ,. Sebelum masuk ke info harga Tanah di Tangerang Selatan, kalian wajib tau dulu nih kategori tanah yang dapat dijadikan investasi menguntungkan . Berikut ini adalah kategori tanah di daerah Tangerang Selatan yang harus kalian kenali dulu.

Tipe Tanah di Tangerang Selatan Yang Dapat di Jadikan Investasi

1.         Tanah Sawah

Sawah biasanya ada di pemukiman terpencil yang tidak dekat dari keramaian. Sawah yaitu sumber penghasilan untuk para petani yang memilikinya, karena digunakan untuk penanaman Kebutuhan pokok warga Tangerang Selatan. Dengan mempunyai Sawah kalian selain punya investasi yang harganya terus naik juga kalian dapat memanfaatkan sebagai lahan untuk bercocok tanam. Bisa menanam padi ataupun palawija disesuaikan dengan daerah masing-masing.

Jadi Kalau kalian memiliki tanah sawah bersyukurlah, karena kalian bisa mendapatkan pemasukan dari hasil panen . 

Walaupun dapat dipakai untuk membuat rumah , tapi akan sangat lama mengurusnya karena dianggap daerah hijau atau area yang bukan untuk di bangun rumah. Meskipun akhir akhir ini banyak sekali penawaran tanah kavling yang berasal dari tanah sawah ya gaes. Jadi kalian perlu waspada jika mau membeli tanah kavling yang dari sawah.

2.         Tanah Perkebunan

Tidak jauh beda dengan Sawah, Tanah Perkebunan juga mempunyai nilai investasi yang pasti menguntungkan . Hanya saja Tanah perkebunan biasanya dimanfaatkan untuk penanaman  kebutuhan sekunder seperti kelapa, cengkeh, sawit yang membutuhkan masa panen lebih lama dari padi dan palawija. Meskipun demikian memiliki tanah perkebunan sangat disarankan .

3.         Tanah Kosong / Pekarangan

Jika kalian pernah melihat di sebelah rumah warga ada tanah kosong ataupun tidak dimanfaatkan , coba cari tau mungkin tanah tersebut akan di jual. Karena memiliki Tanah Kosong / Pekarangan yang ada di padat penduduk adalah investasi yang tidak kalah menggiurkan. Bagaimana tidak, setiap tahun harganya tidak akan turun , kalian tidak perlu merawat atau maintenance pun harganya akan naik . Karena Tanah Kosong yang berdekatan dengan padat penduduk bisa dipakai untuk membuat rumah, kost , atau kontrakan jika lokasinya di area pemukiman yang banyak penduduk.

4.         Tanah Kavling

Di Daerah Tangerang Selatan, khususnya di perkotaan biasanya yang banyak dicari adalah tanah kavling, kenapa? Karena tempat yang strategis akan membuat harga tanah akan naik pesat dibandingkan   tempat yang di daerah Tangerang Selatan perkampungan . Terlebih karena lahan kosong sudah sangat jarang sekali , jadi jika ada yang mempunyai tanah kosong mereka biasanya akan mem petak petakan tanah tersebut dengan ukuran-ukuran tertenu yang nantinya sipembeli tanah biasanya akan membangun rumah. Dan akan menjadi area perumahan yang strategis untuk hunian ataupun bisnis.

Gimana, apakah sudah ada bayangan mau beli tipe tanah yang mana nantinya? Kalau Sudah simak untuk referensi atau gambaran mengenai Harga Tanah di Tangerang Selatan berikut ini :

Perkiraan Harga Tanah di Tangerang Selatan 2021 :

JENIS TANAHHARGA TERENDAH / m2HARGA TERTINGGI / m2
SAWAHRp 33.000Rp 445.000
PERKEBUNANRp 40.000Rp 720.000
LAHAN KOSONG / PEKARANGANRp 546.000Rp 3.500.000
KAVLINGRp 200.000Rp 3.700.000

Harga tersebut adalah perkiraan berdasarkan lokasi, dimana untuk harga terendah adalah yang berlokasi di Tangerang Selatan jauh dari kota atau pedesaan yang jalan nya mungkin masih susah dan jauh dari perkotaan. Sedangkan untuk harga paling tinggi berdasarkan lokasi di Tangerang Selatan Pusat atau perkotaan yang sudah padat penduduk.

Pertimbangkan Sebelum Membeli Tanah di Tangerang Selatan

Kalian dapat mempertimbangkan mau investasi di daerah mana, jika memiliki banyak dana sebaiknya pilih tanah yang tempatnya strategis yaitu di daerah pusat atau perkotaan, walaupun harganya jauh lebih tinggi, tapi terjamin dengan kemungkinan nilai investasi kedepannya .

Tapi jika kalian minim dana gak ada salahnya juga mencari daerah yang jauh dari keramaian untuk investasi, karena suatu saat pasti harganya akan tetap naik, jadi tidak ada yang perlu di risaukan ya gaes. Sesuaikan saja dengan dana kalian sekarang, yang jelas daripada untuk membeli barang yang nantinya turun harga seperti kendaraan, kalau masukan dari bung kus sih mending investasi tanah baik sawah, perkebunan ataupun kavling.

Keuntungan Investasi Tanah Di Tangerang Selatan

Biar tambah jelas, berikut ini keuntungan dan kelebihan investasi tanah daripada investasi yang lain:

1.            Harga Tanah di Tangerang Selatan Cenderung naik terus

Sebagian sudah dijelaskan sebelumnya, bahwa harga tanah hampir pasti naik terus setiap tahunnya.

2.            Sebidang tanah kosong memiliki banyak manfaat

Kalian dapat menggunakan tanah kosong untuk menanam buah2 an atau tanaman lainnya yang dapat menghasilkan .

3.            Tidak memerlukan perawatan khusus

Kalau kalian agak malas , meskipun tidak di rawat tanah tetap akan naik harganya.

4.            Tidak ada resiko kehilangan

Selama izinnya jelas dan surat2 nya lengkap kalian simpan , saya jamin deh itu tanah gak akan hilang .

5.            Tanah dapat dijual dengan mudah atau dijadikan kavling

Menjual tanah pada jaman ini gampang sekali gaes, apalagi kalau kalian bisa menjadikan kavling sudah pasti untungnya berlipat lipat loh.

6.            Tidak ada persaingan

Persaingan dalam menjual tanah hampir tidak ada gaes, karena tidak ada yang khusus menjual tanah, kalau ada itu hanya calo. Ditambah minat untuk investasi sekarang meningkat, sudah pasti jadi rebutan.

Untuk dapat berinvestasi tanah yang menguntungkan sebaiknya perhatikan  juga hal berikut ya gaes, agar tidak ada permasalahan di kemudian hari.

Syarat Tanah Yang Bisa Dijadikan Investasi

 Nah sebagai penutup sebelum kalian memutuskan membeli tanah di Tangerang Selatan baiknya perhatikan hal-hal berikut ini:

1.            Legalitas Lengkap

layaknya membeli property rumah atau bangunan, tanah juga mempunyai legalitas . Kalian bisa meninjau legalitas tanah yang akan kalian beli dari status tanah dan landasan hukumnya, seperti sertifikat Tanah.

Kalian dapat menggunakan jasa Notaris untuk mengecek legalitas tanah yang akan di beli. Setelah yakin, kalian dapat mengurus Sertifikat Hak Milik (SHM) .

2.            Wilayah Strategis

Tanah yang berada di lokasi strategis akan lebih cepat naik harganya daripada daerah yang kurang strategis. Lokasi Strategis bisa dilihat dari lingkungan terdekatnya , apakah dekat dengan perkotaan, pemukiman atau industri. Sehingga kedepannya bisa kalian gunakan untuk membangun ruko atau tempat bisnis lainnya.

Itulah Informasi mengenai Harga Tanah di Tangerang Selatan Terbaru yang bisa disampaikan, pastinya harga akan terus berubah seiring berjalannya waktu.