Harga Tanah Di Teluk Bintuni Terkini

Harga Tanah di Teluk Bintuni

Kondisi sekarang tidak sedikit para milenial yang sulit untuk mempunyai rumah sendiri . Apalagi sekarang ini harga tanah di Teluk Bintuni sudah mulai naik.

Jangankan tempat tinggal, untuk memiliki tanah di area Teluk Bintuni yang akan digunakan untuk membangun rumah jarang yang dapat membelinya. Padahal jaman orang tua kita dulu meskipun penghasilannya sedikit mampu memiliki minimal sepetak lahan baik sawah , perkebunan ataupun lahan pekarangan.

Hanya segelintir orang yang dilahirkan kaya dari lahir karena orang tuanya mempunyai tanah yang luas diberbagai tempat, sehingga dapat mewarisi kekayaan tersebut. Di Teluk Bintuni cuma sedikit orang yang sudah terlanjur kaya karena orang tuanya mempunyai lahan yang luas diberbagai tempat. sehingga dapat mewarisi kekayaan tersebut. Bersyukur ya gaes yang diberi nasib baik itu.

Alasan Investasi Tanah di Teluk Bintuni

Tau gak kalian kalau Tanah adalah salah satu barang bernilai , dan boleh dibilang menjadi investasi yang akan naik terus nilainya. Jadi sudah pasti untung kalau kalian menjadikan hartanya untuk membeli tanah. karena itu banyak orang kaya pada akhirnya menjadikan asset kekayaannya melalui investasi tanah.

Apakah kalian salah satu masyarakat Teluk Bintuni yang juga lagi mencari informasi mengenai harga tanah di Teluk Bintuni ?. Kalau iya kalian sudah tepat membaca artikel ini. Karena  blog ini akan menyajikan informasi mengenai Harga Tanah di Teluk Bintuni yang cocok untuk dijadikan referensi kalian sebelum memutuskan membeli tanah.

Oh ya Gaes ,. Sebelum masuk ke info harga Tanah di Teluk Bintuni, kalian wajib tau dulu nih jenis-jenis tanah yang bisa dijadikan investasi masa depan. dibawah ini adalah jenis-jenis tanah di wilayah Teluk Bintuni yang harus kalian pahami dulu.

Tipe Tanah di Teluk Bintuni Yang Dapat di Jadikan Investasi

1.         Tanah Sawah

Sawah biasanya ada di tempat perkampungan yang jauh dari kota . Sawah adalah sumber penghasilan untuk para petani yang memilikinya, karena digunakan untuk penanaman Kebutuhan pokok masyarakat . Dengan mempunyai Sawah kalian selain berinvestasi yang harganya terus naik juga kalian bisa memanfaatkan sebagai lahan untuk bercocok tanam. Bisa menanam padi ataupun palawija disesuaikan dengan area masing-masing.

Jadi Kalau kalian mempunyai tanah sawah berbahagialah , karena kalian bisa mendapatkan pemasukan dari periode panen. 

Walaupun dapat digunakan untuk membangun bangunan, tapi akan lama mengurusnya karena dianggap area hijau atau wilayag yang dilarang untuk di bangun rumah. Meskipun saat ini banyak penawaran tanah kavling yang asalnya dari tanah sawah ya gaes. Jadi kalian perlu mempertimbangkan dengan matang jika mau membeli tanah kavling yang dari sawah.

2.         Tanah Perkebunan

Tidak jauh beda dengan Sawah, Tanah Perkebunan juga memiliki nilai investasi yang tidak akan rugi . Hanya saja Tanah perkebunan biasa digunakan untuk penanaman  kebutuhan non primer seperti durian atau tanaman lainnya yang membutuhkan waktu panen lebih lama dari padi dan palawija. walaupun demikian mempunyai tanah perkebunan sangat disarankan .

3.         Tanah Kosong / Pekarangan

Jika kalian pernah melihat di sebelah rumah masyarakat ada tanah kosong ataupun tidak terpakai , coba cari tau mungkin tanah tersebut akan di jual. Karena memiliki Tanah Kosong / Pekarangan yang sudah ada di padat penduduk adalah investasi yang juga menggiurkan. Bagaimana tidak, setiap tahun harganya naik terus, kalian tidak perlu merawat atau maintenance pun harganya tetap akan naik . Karena Tanah Kosong yang berlokasi didekat dengan padat penduduk bisa dimanfaatkan untuk membangun rumah, kost , atau kontrakan jika lokasinya di wilayah pemukiman yang banyak penduduk.

4.         Tanah Kavling

Di Daerah Teluk Bintuni, khususnya di perkotaan biasanya yang di cari adalah tanah kavling, kenapa? Karena tempat yang strategis berpengaruh pada harga tanah akan naik berkali kali daripada  lokasi yang di wilayah Teluk Bintuni terpencil . Terlebih karena lahan kosong sudah hampir tidak ada, jadi kalau ada yang mempunyai tanah kosong mereka biasanya akan mem petak petakan tanah tersebut dengan ukuran-ukuran tertenu yang nantinya sipembeli tanah biasanya akan membangun rumah. Dan akan menjadi komplek perumahan yang strategis untuk tempat tinggal ataupun bisnis.

Gimana, apakah sudah ada bayangan mau beli tipe tanah yang mana nantinya? Kalau Sudah simak untuk referensi atau gambaran mengenai Harga Tanah di Teluk Bintuni berikut ini :

Perkiraan Harga Tanah di Teluk Bintuni 2021 :

JENIS TANAHHARGA TERENDAH / m2HARGA TERTINGGI / m2
SAWAHRp 33.000Rp 445.000
PERKEBUNANRp 40.000Rp 720.000
LAHAN KOSONG / PEKARANGANRp 546.000Rp 3.500.000
KAVLINGRp 200.000Rp 3.700.000

Harga itu adalah perkiraan berdasarkan lokasi, dimana untuk harga terendah adalah yang berlokasi di Teluk Bintuni pinggiran atau pedesaan yang jalan nya bisa jadi masih tidak mudah dan jauh dari perkotaan. Sedangkan untuk harga tertinggi berdasarkan lokasi di Teluk Bintuni Pusat atau perkotaan yang sudah padat penduduk.

Pertimbangkan Sebelum Membeli Tanah di Teluk Bintuni

Kalian dapat mempertimbangkan pengin investasi di wilayah mana, jika memiliki cukup uang baiknya pilih tanah yang daerahnya strategis yaitu di daerah pusat atau perkotaan, meskipun harganya selisih lebih tinggi, tapi sebanding dengan prospek nilai investasi kedepannya .

Tapi jika kalian minim dana gak ada salahnya juga memilih daerah yang jauh dari pusat untuk investasi, karena kedepannya pasti harganya akan naik juga , jadi tidak ada yang perlu di risaukan ya gaes. Sesuaikan saja dengan tabungan kalian sekarang, yang jelas dibandingkan untuk membeli benda yang nantinya tidak naik seperti kendaraan, kalau saran dari bung kus sih mending investasi tanah baik sawah, perkebunan ataupun kavling.

Keuntungan Investasi Tanah Di Teluk Bintuni

Biar tambah jelas, berikut ini keuntungan dan kelebihan investasi tanah daripada investasi lainnya :

1.            Harga Tanah di Teluk Bintuni Cenderung naik terus

Sebagian sudah dijelaskan sebelumnya, bahwa harga tanah hampir pasti akan naik setiap tahunnya.

2.            Sebidang tanah kosong mempunyai banyak manfaat

Kalian bisa memanfaatkan tanah kosong untuk menanam buah2 an atau tanaman lainnya yang dapat menghasilkan .

3.            Tidak membutuhkan perawatan khusus

Kalau kalian malas ngapa2 in, meskipun tidak di rawat tanah tetap akan naik harganya.

4.            Tidak ada resiko kehilangan

Selama legalitasnya jelas dan surat2 nya lengkap kalian simpan , saya jamin deh itu tanah gak akan hilang .

5.            Tanah dapat dijual dengan gampang atau dijadikan kavling

Menjual tanah pada jaman ini gampang sekali gaes, apalagi kalau kalian bisa menjadikan kavling pastinya cuannya berlipat lipat loh.

6.            Tidak ada persaingan

Persaingan dalam menjual tanah kayaknya tidak ada gaes, karena tidak ada yang khusus menjual tanah, kalau ada itu hanya calo. Ditambah minat untuk investasi sekarang meningkat, sudah pasti jadi rebutan.

Untuk dapat berinvestasi tanah yang menguntungkan sebaiknya perhatikan  juga hal berikut ya gaes, agar tidak ada permasalahan di kemudian hari.

Syarat Tanah Yang Dapat Dijadikan Investasi

 Nah yang terakhir sebelum kalian memutuskan membeli tanah di Teluk Bintuni baiknya perhatikan hal-hal berikut ini:

1.            Legalitas Lengkap

layaknya membeli property rumah atau bangunan, tanah juga mempunyai badan hukum. Kalian dapat memeriksa legalitas tanah yang akan kalian beli dari status tanah dan landasan hukumnya, seperti sertifikat Tanah.

Kalian bisa memakai jasa Notaris untuk mengecek legalitas tanah yang akan di beli. Setelah yakin, kalian dapat mengurus Sertifikat Hak Milik (SHM) .

2.            Wilayah Strategis

Tanah yang berada di lokasi strategis akan lebih cepat naik harganya dibanding lokasi yang kurang strategis. Lokasi Strategis bisa dilihat dari lingkungan terdekatnya , apakah dekat dengan perkotaan, pemukiman atau industri. Sehingga kedepannya bisa kalian manfaatkan untuk membangun ruko atau tempat bisnis lainnya.

Itulah Informasi mengenai Harga Tanah di Teluk Bintuni Terbaru yang bisa disampaikan, pastinya harga akan terus update seiring berjalannya waktu.