Info Harga Tanah di Toli-Toli Terbaru

Harga Tanah di Toli-Toli

Keadaan sekarang tidak jarang kaum milenial yang sulit untuk mempunyai hunian . Apalagi sekarang ini harga tanah di Toli-Toli sudah mulai naik.

Jangankan hunian , untuk mempunyai lahan di daerah Toli-Toli yang akan dipakai untuk membangun rumah tidak banyak yang bisa membelinya. Padahal saat orang tua kita dulu walaupun penghasilannya gak seberapa bisa memiliki paling tidak sepetak lahan baik lahan pertanian , perkebunan ataupun tanah pekarangan .

cuma segelintir orang yang mungkin memang kaya karena orang tuanya memiliki lahan yang luas diberbagai tempat, sehingga dapat mewarisi kekayaan tersebut. Di Toli-ToliHanya segelintir orang yang sudah terlanjur kaya karena orang tuanya memiliki tanah yang luas dimana mana . sehingga dapat mewarisi kekayaan tersebut. Bersyukur ya gaes yang diberi nasib baik itu.

Alasan Investasi Tanah di Toli-Toli

Tau gak kalian kalau Tanah merupakan salah satu barang bernilai , dan bisa katakan menjadi tabungan yang akan meningkat harganya . Jadi sudah pasti untung kalau kalian menginvestasikan kekayaannya untuk membeli tanah. Untuk itu banyak orang kaya pada akhirnya menjadikan asset kekayaannya melalui investasi tanah.

Apakah kalian salah satu penduduk Toli-Toli yang juga lagi mencari informasi tentang harga tanah di Toli-Toli ?. Kalau begitu kalian sudah tepat membaca tulisan ini. Karena  blog ini akan menampilkan informasi tentang Harga Tanah di Toli-Toli yang cocok untuk dijadikan gambaran kalian sebelum memutuskan membeli tanah.

Oh ya Gaes ,. Sebelum masuk ke info harga Tanah di Toli-Toli, kalian harus tau dulu nih kategori tanah yang dapat dijadikan investasi yang menguntungkan . Berikut ini adalah jenis-jenis tanah di area Toli-Toli yang harus kalian pahami dulu.

Tipe Tanah di Toli-Toli Yang Dapat di Jadikan Investasi

1.         Tanah Sawah

Sawah biasanya ada di tempat perkampungan yang tidak dekat dari keramaian. Sawah merupakan sumber pendapatan untuk para petani yang memilikinya, karena dipakai untuk penanaman Kebutuhan pokok manusia . Dengan memiliki Sawah kalian selain punya investasi yang nilainya tidak akan turun juga kalian dapat memanfaatkan sebagai lahan untuk bercocok tanam. Bisa menanam padi ataupun palawija disesuaikan dengan wilayah masing-masing.

Jadi Kalau kalian memiliki tanah sawah berbahagialah , karena kalian bisa mendapatkan pendapatan tambahan dari hasil panen . 

Meskipun bisa digunakan untuk membuat ruko , tapi akan lama mengurusnya karena dianggap daerah hijau atau daerah yang dilarang untuk di bangun rumah. Meskipun akhir akhir ini banyak yang menawarkan tanah kavling yang berasal dari tanah sawah ya gaes. Jadi kalian perlu mempertimbangkan dengan matang kalau mau membeli tanah kavling yang dari sawah.

2.         Tanah Perkebunan

Hampir sama dengan Sawah, Tanah Perkebunan juga mempunyai nilai investasi yang tidak akan rugi . Hanya saja Tanah perkebunan biasanya digunakan untuk penanaman  kebutuhan sekunder seperti kelapa, cengkeh, sawit yang perlu waktu panen lebih lama dari padi dan palawija. Meskipun demikian memiliki tanah perkebunan sangat disarankan .

3.         Tanah Kosong / Pekarangan

Jika kalian pernah melihat di sebelah rumah warga ada tanah kosong ataupun tidak dimanfaatkan , coba cari informasinya barangkali tanah tersebut akan di jual. Karena memiliki Tanah Kosong / Pekarangan yang sudah ada di pemukiman adalah investasi yang juga menggiurkan. Bagaimana tidak, setiap periode ganti tahun harganya pasti akan naik , kalian tidak perlu merawat atau maintenance pun harganya akan naik . Karena Tanah Kosong yang dekat dengan pemukiman bisa dimanfaatkan untuk membangun rumah, kost , atau kontrakan jika lokasinya di wilayah pemukiman yang banyak penduduk.

4.         Tanah Kavling

Di Daerah Toli-Toli, khususnya di perkotaan biasanya yang di cari adalah tanah kavling, kenapa? Karena Lokasi yang strategis membuat harga tanah akan naik berlipat daripada  lokasi yang di area Toli-Toli jauh dari keramaian . Terlebih karena lahan kosong sudah sangat jarang sekali , jadi jika ada yang memiliki tanah kosong mereka biasanya akan mem petak petakan tanah tersebut dengan ukuran-ukuran tertenu yang nantinya sipembeli tanah biasanya akan membangun rumah. Dan akan menjadi komplek perumahan yang strategis untuk hunian maupun bisnis.

Bagaimana Gaes , apakah sudah ada bayangan mau beli Jenis tanah yang mana nantinya? Kalau Sudah simak untuk referensi atau gambaran mengenai Harga Tanah di Toli-Toli berikut ini :

Perkiraan Harga Tanah di Toli-Toli 2021 :

JENIS TANAHHARGA TERENDAH / m2HARGA TERTINGGI / m2
SAWAHRp 33.000Rp 445.000
PERKEBUNANRp 40.000Rp 720.000
LAHAN KOSONG / PEKARANGANRp 546.000Rp 3.500.000
KAVLINGRp 200.000Rp 3.700.000

Harga tersebut adalah estimasi berdasarkan lokasi, dimana untuk harga terendah adalah yang berlokasi di Toli-Toli pinggiran atau pedesaan yang akses nya mungkin masih tidak mudah dan jauh dari perkotaan. Sedangkan untuk harga tertinggi berdasarkan lokasi di Toli-Toli Pusat atau perkotaan yang sudah padat penduduk.

Pertimbangkan Sebelum Membeli Tanah di Toli-Toli

Kalian dapat mempertimbangkan pengin investasi di wilayah mana, jika mempunyai cukup dana baiknya pilih tanah yang areanya strategis yaitu di daerah pusat atau perkotaan, walaupun harganya jauh lebih tinggi, tapi sebanding dengan kemungkinan nilai investasi kedepannya .

Tapi jika kalian minim dana perlu dicoba juga mencari lokasi yang agak jauh dari kota untuk investasi, karena suatu saat pasti harganya akan naik juga , jadi tidak ada yang perlu di risaukan ya gaes. Sesuaikan saja dengan tabungan kalian sekarang, yang jelas dibandingkan untuk membeli benda yang nantinya mengalami penurunan nilai seperti kendaraan, kalau masukan dari bung kus sih lebih baik investasi tanah baik sawah, perkebunan ataupun kavling.

Keuntungan Investasi Tanah Di Toli-Toli

Biar lebih jelas, berikut ini keuntungan dan kelebihan investasi tanah dibandingkan investasi yang lain:

1.            Harga Tanah di Toli-Toli Cenderung akan naik

Sebagian sudah dijelaskan sebelumnya, bahwa harga tanah hampir pasti naik terus setiap tahunnya.

2.            Sebidang tanah kosong memiliki banyak manfaat

Kalian dapat memanfaatkan tanah kosong untuk menanam buah2 an atau tanaman lainnya yang bisa dijual dan menghasilkan.

3.            Tidak membutuhkan perawatan khusus

Kalau kalian agak malas , meskipun tidak di rawat tanah tetap akan naik harganya.

4.            Tidak ada resiko kehilangan

Selama legalitasnya jelas dan surat2 nya lengkap kalian simpan , saya jamin deh itu tanah gak akan hilang .

5.            Tanah bisa dijual dengan gampang atau dijadikan kavling

Menjual tanah pada jaman ini gampang sekali gaes, apalagi kalau kalian bisa menjadikan kavling sudah pasti cuannya berlipat lipat loh.

6.            Tidak ada persaingan

Persaingan dalam menjual tanah hampir tidak ada gaes, karena tidak ada yang khusus menjual tanah, kalau ada itu hanya calo. Ditambah minat untuk investasi sekarang meningkat, sudah pasti jadi rebutan.

Untuk dapat berinvestasi tanah yang menguntungkan sebaiknya pastikan   juga hal berikut ya gaes, agar tidak ada masalah di kemudian hari.

Syarat Tanah Yang Bisa Dijadikan Investasi

 Nah yang terakhir sebelum kalian memutuskan membeli tanah di Toli-Toli alangkah baiknya perhatikan hal-hal berikut ini:

1.            Surat surat Lengkap

layaknya membeli property rumah atau bangunan, tanah juga mempunyai legalitas . Kalian bisa memeriksa legalitas tanah yang akan kalian beli dari status tanah dan landasan hukumnya, seperti sertifikat Tanah.

Kalian bisa memakai jasa Notaris untuk memeriksa legalitas tanah yang akan di beli. Setelah yakin, kalian bisa mengurus Sertifikat Hak Milik (SHM) .

2.            Lokasi Strategis

Tanah yang berada di lokasi strategis akan lebih cepat naik harganya dibanding lokasi yang kurang strategis. Lokasi Strategis bisa dilihat dari lingkungan yang paling dekat, apakah dekat dengan perkotaan, pemukiman atau industri. Sehingga kedepannya bisa kalian manfaatkan untuk membangun ruko atau tempat bisnis lainnya.

Itulah Informasi mengenai Harga Tanah di Toli-Toli Terbaru yang bisa disampaikan, pastinya harga akan terus update seiring bertambahnya waktu.