Harga Tanah Di Yogyakarta 2021

Harga Tanah di Yogyakarta

Jaman sekarang banyak sekali orang yang susah untuk mempunyai tempat tinggal . Apalagi sekarang ini harga tanah di Yogyakarta sudah mulai naik.

Jangankan rumah , untuk mempunyai tanah di area Yogyakarta yang akan dipakai untuk membuat rumah jarang yang dapat membelinya. Padahal saat orang tua kita dulu walaupun pendapatannya sedikit bisa mempunyai setidaknya sepetak lahan baik lahan pertanian , lahan perkebunan ataupun tanah pekarangan .

Hanya segelintir orang yang dilahirkan terlanjur kaya karena orang tuanya mempunyai tanah yang luas diberbagai tempat, sehingga dapat mewarisi kekayaan tersebut. Di YogyakartaHanya segelintir orang yang sudah terlanjur kaya karena orang tuanya mempunyai tanah yang luas dimana mana . sehingga dapat mewarisi kekayaan tersebut. Bersyukur ya gaes yang diberi nasib baik itu.

Alasan Investasi Tanah di Yogyakarta

Tau gak kalian kalau Tanah merupakan salah satu asset bernilai  , dan bisa katakan menjadi investasi yang akan meningkat harganya . Jadi sudah pasti untung kalau kalian menginvestasikan hartanya untuk membeli tanah. maka dari itu banyak orang kaya yang akhirnya menyisihkan harta kekayaannya dengan investasi tanah.

Apakah kalian salah satu warga Yogyakarta yang juga lagi mencari informasi mengenai harga tanah di Yogyakarta ?. Kalau begitu kalian sudah tepat membaca tulisan ini. Karena  info ini akan menyajikan informasi tentang Harga Tanah di Yogyakarta yang tepat untuk dijadikan referensi kalian sebelum membeli tanah.

Oh ya Gaes ,. Sebelum membahas tentang harga Tanah di Yogyakarta, kalian wajib tau dulu nih jenis-jenis tanah yang bisa dijadikan investasi masa depan. berikut merupakan tipe tanah di wilayah Yogyakarta yang harus kalian mengerti dulu.

Tipe Tanah di Yogyakarta Yang Dapat di Jadikan Investasi

1.         Tanah Sawah

Sawah biasanya ada di pemukiman perkampungan yang jauh dari kota . Sawah merupakan sumber pendapatan untuk para petani yang memilikinya, karena digunakan untuk penanaman Kebutuhan primer masyarakat . Dengan mempunyai Sawah kalian selain punya investasi yang harganya tidak akan turun juga kalian bisa menggunakan sebagai lahan untuk bercocok tanam. Bisa menanam padi ataupun palawija disesuaikan dengan area masing-masing.

Jadi Kalau kalian memiliki tanah sawah bersyukurlah, karena kalian bisa mendapatkan income dari periode panen. 

Meskipun dapat digunakan untuk membangun rumah , tapi akan susah proses izinnya karena dianggap wilayah hijau atau wilayag yang bukan untuk di bangun rumah. Meskipun jaman sekarang banyak yang menawarkan tanah kavling yang berasal dari tanah sawah ya gaes. Jadi kalian perlu hati-hati jika mau membeli tanah kavling yang dari sawah.

2.         Tanah Perkebunan

Tidak jauh beda dengan Sawah, Tanah Perkebunan juga bernilai investasi yang pasti menguntungkan . Hanya saja Tanah perkebunan biasa dipakai untuk penanaman  kebutuhan non primer seperti kelapa, cengkeh, sawit yang membutuhkan masa panen lebih lama dari padi dan palawija. walaupun demikian memiliki tanah perkebunan sangat disarankan .

3.         Tanah Kosong / Pekarangan

Jika kalian pernah melihat di sebelah rumah pemukiman ada tanah kosong ataupun tidak dimanfaatkan , coba cari informasinya barangkali tanah tersebut akan di jual. Karena mempunyai Tanah Kosong / Pekarangan yang sudah ada di pemukiman adalah investasi yang juga menggiurkan. Bagaimana tidak, setiap tahun harganya pasti akan naik , kalian tidak perlu merawat atau maintenance pun harganya naik terus. Karena Tanah Kosong yang berdekatan dengan padat penduduk bisa dimanfaatkan untuk membuat rumah, kost , atau kontrakan jika lokasinya di area pemukiman yang padat penduduk.

4.         Tanah Kavling

Di Wilayah Yogyakarta, khususnya di perkotaan biasanya yang banyak dicari adalah tanah kavling, kenapa? Karena Lokasi yang strategis membuat harga tanah akan naik berkali kali dibandingkan   tempat yang di daerah Yogyakarta perkampungan . Terlebih karena lahan kosong sudah sangat jarang sekali , jadi jika ada yang memiliki tanah kosong mereka biasanya akan mem petak petakan tanah tersebut dengan ukuran-ukuran tertenu yang nantinya sipembeli tanah biasanya akan membangun rumah. Dan akan menjadi area perumahan yang strategis untuk hunian ataupun bisnis.

Gimana, apakah sudah ada gambaran mau beli Jenis tanah yang mana nantinya? Kalau Sudah simak untuk referensi atau gambaran mengenai Harga Tanah di Yogyakarta berikut ini :

Perkiraan Harga Tanah di Yogyakarta 2021 :

JENIS TANAHHARGA TERENDAH / m2HARGA TERTINGGI / m2
SAWAHRp 33.000Rp 445.000
PERKEBUNANRp 40.000Rp 720.000
LAHAN KOSONG / PEKARANGANRp 546.000Rp 3.500.000
KAVLINGRp 200.000Rp 3.700.000

Harga tersebut adalah perkiraan berdasarkan lokasi, dimana untuk harga paling rendah adalah yang berlokasi di Yogyakarta pinggiran atau pedesaan yang jalan nya mungkin masih susah dan jauh dari perkotaan. Sedangkan untuk harga tertinggi berdasarkan lokasi di Yogyakarta Pusat atau perkotaan yang sudah padat penduduk.

Pertimbangkan Sebelum Membeli Tanah di Yogyakarta

Kalian dapat memilih pengin investasi di lokasi mana, jika mempunyai cukup dana sebaiknya pilih tanah yang daerahnya strategis yaitu di daerah pusat atau perkotaan, meskipun harganya jauh lebih tinggi, tapi terjamin dengan kemungkinan nilai investasi masa depan.

Tapi jika kalian minim dana perlu dicoba juga memilih wilayah yang jauh dari kota untuk investasi, karena suatu saat pasti harganya akan tetap naik, jadi gak ada yang perlu di risaukan ya gaes. Sesuaikan saja dengan dana kalian sekarang, yang jelas daripada untuk membeli barang yang nantinya tidak naik seperti kendaraan, kalau saran dari bung kus sih mending investasi tanah baik sawah, perkebunan ataupun kavling.

Keuntungan Investasi Tanah Di Yogyakarta

Biar lebih jelas, berikut ini keuntungan dan kelebihan investasi tanah dibandingkan investasi yang lain:

1.            Harga Tanah di Yogyakarta Cenderung naik

Sebagian sudah dijelaskan sebelumnya, bahwa harga tanah hampir pasti naik terus setiap tahunnya.

2.            Sebidang tanah kosong memiliki banyak manfaat

Kalian bisa menggunakan tanah kosong untuk menanam buah2 an atau tanaman lainnya yang dapat dijual dan menghasilkan.

3.            Tidak membutuhkan perawatan khusus

Kalau kalian malas ngapa2 in, meskipun tidak di maintenance tanah tetap akan naik harganya.

4.            Tidak ada resiko kehilangan

Selama izinnya jelas dan surat2 nya lengkap kalian simpan dengan baik, saya jamin deh itu tanah gak akan kemana2 .

5.            Tanah dapat dijual dengan gampang atau dijadikan kavling

Menjual tanah pada saat ini gampang sekali gaes, apalagi kalau kalian bisa menjadikan kavling sudah pasti untungnya berkali kali lipat loh.

6.            Tidak ada persaingan

Persaingan dalam menjual tanah kayaknya tidak ada gaes, karena tidak ada yang khusus menjual tanah, kalau ada itu hanya calo. Ditambah minat untuk investasi sekarang meningkat, sudah pasti jadi rebutan.

Untuk dapat berinvestasi tanah yang menguntungkan sebaiknya pastikan   juga hal berikut ya gaes, agar tidak ada permasalahan di kemudian hari.

Syarat Tanah Yang Dapat Dijadikan Investasi

 Nah yang terakhir sebelum kalian memutuskan membeli tanah di Yogyakarta alangkah baiknya perhatikan hal-hal berikut ini:

1.            Legalitas Lengkap

layaknya membeli property rumah atau bangunan, tanah juga memiliki legalitas . Kalian bisa meninjau legalitas tanah yang akan kalian beli dari status tanah dan landasan hukumnya, seperti sertifikat Tanah.

Kalian dapat menggunakan jasa Notaris untuk memeriksa legalitas tanah yang akan di beli. Setelah yakin, kalian dapat mengurus Sertifikat Hak Milik (SHM) .

2.            Area Strategis

Tanah yang terletak di lokasi strategis akan lebih cepat naik harganya daripada lokasi yang kurang strategis. Lokasi Strategis bisa dilihat dari lingkungan terdekatnya , apakah dekat dengan perkotaan, pemukiman atau industri. Sehingga kedepannya bisa kalian gunakan untuk membangun ruko atau tempat bisnis lainnya.

Itulah Informasi mengenai Harga Tanah di Yogyakarta Terbaru yang bisa disampaikan, pastinya harga akan terus update seiring bertambahnya waktu.